高市近年來推案量大幅提升，無論市區指標豪宅，或是戶數動不動就超過500戶精華區小宅，當各式各樣高單價與總價宅推出，受限在地購屋族經濟能力有限，許多建案都會標榜「南屋北賣」銷售思維。《蘋果新聞網》依高市地政局資料統計，歷年北客南下購屋比重僅佔全部交易6~9%，即便去年韓流效應宣傳的沸沸揚揚，其僅增加約0.49%北部購屋南下置產，整體成效不佳。
高市地政局揭露歷年北中南東與離島地區至高雄市購屋比重發現，南部地區包含嘉義、台南、高雄、屏東與澎湖，從2013年起至2019年，每年購屋總量介於2.2~3.4萬戶間，其佔整體購屋比為86.86%~89.64%。而北客至高雄購屋歷年成交介於6.43~9.02%，成交戶數介於1832~3603戶間。而去年受到韓流效應影響，其北客南下購屋為1832戶，就戶數來說創統計後歷史新低，但若考量整體房屋交易量，佔比約7.15%，較2018年6.66%，微幅增加0.49%。
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪指出，南屋北賣的產品較容易出現兩類，第一類屬於造鎮型精華宅，建案規劃精美公設，並提供完善24小時飯店式管理，打著高租金投報吸引北客青睞，該類住宅多控制總價帶，總價不高但單價略高於市場區域行情，但就北客來說每坪2~3字頭房價不貴，因此吸引部分購屋族青睞，「另類產品屬於高總價豪宅，該類豪宅多屬全國指標建商推出頂級住宅，吸引北部高資產如上市櫃公司富豪置產。」
住商不動產民族大順加盟店經理蔡卓翰指出，中北部購屋族會南下高雄置產，通常會選擇具地標代表性物件置產，如農16、美術館、高鐵商圈、文化中心商圈、亞洲新灣區與愛河風景區沿線，而一般投資型客戶以選購總價500~750萬元2房為主，該類購屋族看重區段高租金報酬，且評估因生活圈具重大建設，物件會具增值潛力。（葉家銘／高雄報導）
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