武漢疫情牽動全球經濟，讓股票市場起伏不定，成為近期最高風險投資，也讓不動產成為相較保值的投資，不少民眾在留言板討論是否「危機入市」、預期買到低點，然而房市專家Sway則直言：「給那些人一句話，不要再作夢。」
目前疫情與股災首要衝擊的，為觀光旅遊、餐廳等一線民生企業，然而房市除了帶看量普遍下降1~2成，不管在價格或是買氣上都沒有明顯下降，不少房仲業者表示這是受惠於利率探新低、剛性需求仍強勁」所帶來的結果。
對於房仲與代銷業者常說的剛性需求依然強健的狀況，SWAY表示：「真正的剛需，疫情來了還是會閃，剛需的此時並不會露宿街頭，剛需只是延後」，點出現在若真的打算「危機入市」，選擇入手航空股、飯店股，或甚至台積電，投資翻倍機會都大勝房地產。
至於疫情若結束，房價到底會不會順勢飆漲，讓現在買在相對低點的人賺得滿手鈔票？SWAY指出，疫情後陸資陸客將受到排擠，同時台商還得忙著去中國「救災」，恐怕自己在這波都死傷慘重、得賣房救產業，「哪來的力量回流、炒作、暴買」。
同時，由於疫情影響全球層面大、元氣大傷，屋主被嚇到後，脫手意願增加，而隨著美股波動的台股也不知何時才能回升，直言：「只要美股還會暴跌，台股與台房就不會好，指標就是疫情」，建議民眾若想找到可投資的好時機，可善加觀察現在情況慘兮兮的航空旅遊業，「當他們恢復的時候，就是投資人賺錢的時候」。
一名不願具名之金融專家也分析：「房地產受到的影響，基本上是在末段，要到更後期才看得出來。」這是因為，全球陷入股災中，將會導致民眾所得緊縮，之後就會擴大到設備、原物料也受到影響，屆時民眾連一般正常的經濟交易，都可能出現停滯的現象。
他認為，在資金緊縮、購物與投資意願降低狀況持續一段時間後，想買房子的人就會逐漸減少，當然未來價格上就可能出現跌勢，只不過現在還看不出來罷了。（陳昱均／台中報導）
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