武漢肺炎疫情衝擊全球經濟，連帶影響民眾購屋信心，桃園市政府宣布建築工期展延2年的紓困方案，房市專家分析，建商申請建照核發後，將有一定開工壓力，面對疫情當前的不確定性，工期展延有助遞延推案，讓市場有個喘息跟調整的空間。
桃園市政府考量前瞻基礎建設公共工程、民間廠房、住宅營造需求提高，以及疫情等影響，缺工、缺料問題嚴重，因此同意桃園市今年底前持有效建照者，「建築期自動展延2年」，以緩解營建業缺工問題。
都發局施工管理科長徐鍇指出，營造業缺工問題存在已久，加上這波疫情影響，缺工問題加劇，而中國的砂石、鋼筋、鐵線等料源，也因過去封城關係，進不了台灣，造成缺料問題，因此實施展延工期的彈性做法，減少疫情衝擊，又能減少重新請照2~3個月的行政程序流程。
屋比房屋總經理葉國華表示，疫情衝擊整體市場，買氣可能停滯或往後遞延，而建照一旦核發，必須在一定時程內開工，市場銷售狀況不好，或是建商推案沒有買方，恐怕「肉包子打狗，有去無回，像是打水漂」，若是政府不願展延，建商勢必挑戰疫情強推案，事實上對市場不好，肯定桃園市府「超前佈署」，因應疫情對市場預作研判。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，桃園新案目前以中壢青埔、龜山A7捷運站、桃園中路等重劃區為大宗，受疫情影響，今年推案規模有略微緩減，而桃園市政府開放建照展延，多少會減緩2022~2025年的市場供應量，不過這有助於提供建商工程期的彈性，也給建商更多對市場重新評估空間，減緩壓力，也有助於區域房價的穩定發展。
中信房屋桃園大興藝文加盟店店長李易遠分析，若是申請建照，建商會有開工壓力，一旦蓋下去會有物料、營造等成本，「萬一蓋完後疫情延續，房子也不能賣，是不是又卡著？加上蓋完就要繳房屋稅等成本」，因此市府展延工期，將讓建商有個喘息空間，也可視疫情影響調整開案時間。（楊明峰／綜合報導）
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