台北居大不易！有網友分享自身經驗，在淡江大學附近租屋8年，房租凍漲始終8000元，最近退租去北市找房子，發現北市房租高得嚇人，於是感嘆過去的租金也太佛心。房仲業者指出，房租會視屋況及地域有所差異，淡大附近學生族群居多，房租本就便宜，淡水整體房價又比北市低，房租較少也很正常，再者淡水出租房多、租客選擇性多，凍漲租金也許不是佛心，可能只是怕退租再找新人嫌麻煩，鐵口粉碎網友的粉紅泡泡。
網友提到，台北市隨便一間小套房租金動輒1萬起跳，若以月薪3萬來看，每月幾乎耗去薪水的3分之1，何況要在北市最精華的東區上班，實在不曉得到哪租房子，如今想起在淡大租房的日子，8000元月租8年凍漲，已經分不清是房東人好還是其他地區租金上漲自己卻渾然不覺？
台灣房屋智庫分析師陳炳辰分析，淡水整體房價比台北低很多，甚至比板橋都還低，租金相對也會降低，再者淡水的租屋數量多選擇也多，部分房東怕取代性高不敢輕易漲價，內心盤算著與其漲租逼退房客，不如穩定收租金保障財源，因此才讓網友誤會是佛心凍漲，若以當地月租金行情單坪700至800元來看，該網友月租8000元也沒特別便宜，有關凍漲的臆測可能只是想太多。
他還提到，網友以8000元在淡大附近租房，租到的房子應該屋況不錯，因此才會拿同等級物件去比較北市的租金，雖然北市租金偏高，但要找到相同租金的房子仍有機會，不過等級方面可能會有落差，可以鎖定冷門地段或是屋況較差的對象，例如靠近山區或是頂樓加蓋的部分，再者就是合租減少資金上的負擔，缺點則是相對沒有隱私。
信義房屋淡水店經理許明哲表示，淡大附近的月租金行情從4000到8000元都有，平均最多落在6000元上下，租金高低主要看房子的條件，例如《淡江大富翁》的設備較新、有警衛保全以及垃圾處理等服務，租金大概就是8000元，不過這種價格在當地已算高檔，若要比較寸土寸金的台北則不算太貴。他補充說明，淡大附近的招退租高峰期是5到9月，超過這段期間的出租率以及洽詢度都會明顯下降，許多房東寧可少收一點租金換取穩定出租，同時確保租客品質是自己熟悉的對象，因此才會凍漲租金，「佛心不能說都沒有，只是考量也許會更多。」（余奕賢／台北報導）
