武漢肺炎疫情全球延燒，重創經濟，台灣消費信心創32個月來新低，請領失業補助人數更是10年來單月新高，房市也不例外，買方開始轉趨觀望，加上隨著疫情延燒大爆發，「民眾恐慌情緒明顯增加」，導致傳統329檔期的看屋買房旺季，今年卻不見此景，根據三大房仲業者數據顯示，房市交易呈「北熱南冷」的趨勢，屋主只要願讓利成交機會多。
永慶內部資料顯示，1月、2月較去年同期還有1成的增幅，3月初受疫情急遽升溫影響，房市表現大幅不如預期，根據永慶房產集團研展中心統計，與去年同期相比，3月全台交易量較去年同期減少15%，桃、新竹縣市異軍突圍，分別量增9%與持平，其餘五大都會區皆量縮，其中高雄市更量縮達29%。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，預期第二季房市表現難樂觀，建議有意售屋的屋主宜趁市場買氣仍穩定，
中信房屋內部資料顯示，由區域別來分析，3月份「北北桃」較「中南高」交易更為熱絡；疫情干擾下，3月中古屋市場各區看屋量減少，但成交量影響不大，甚至呈現成長。中信房屋總經理張世宗認為，疫情讓「走馬看花」的買方退去，目前市場看屋的多是「真實有意願的誠意準買方」，成交率也大幅上升。中信房屋表示，六都年增率跌幅最多的是高雄市，主要因去年市長選舉後的一、二季房地產交易大增，使得去年3月基期墊高所致，目前高雄房市已回歸基本面，交易也回歸常態。
台灣房屋統計3月比去年同期，桃園、新竹縣市、新北交易量逆風成長，其他五都下跌。其中新北市3月交易量月增、年增皆大漲，其中又以800~1200萬左右的產品為主力，台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，北北桃生活圈工作機會多，其中新北、桃園又比台北房價更親民，又認為近來已是房市低點欲逢低入場，總價實惠的新北市吸引自住首購族積極出手，而整體成交價格略為下修，顯示屋主也多少受到疫情影響，讓利拚成交，避免夜長夢多。（陳品潔／台北報導）
