台中中區近年老屋交易火熱，位在光復路的一棟一甲子老平房，荒廢至少30年，今年開發商收購後，打除圍牆後才發現，樹根已從房屋中間拔地而起，向上延伸衝破屋頂，樹葉繁盛茂密，其下成蔭，宛如迪士尼經典電影《天外奇蹟》的卡爾爺爺的氣球飛屋造型，相當罕見，不過據了解，該老屋易手後今年就將拆除，未來將興建商業設施。
台中發展最早的中區一帶，廢棄空間揉合歷史建築，成為獨特街道風味。當地光復路一處屋齡超過60年的木造房子，同樣也是廢棄老屋，隨著時間的推進，因有陽光照射和雨水滋潤，屋中大樹逐漸長出茂盛，綠葉成蔭。附近商家呂先生說：「這棟廢棄很久了，因為地主在國外，所以一直閒置，近年才拋出市場出售，應是由建商買走。」
實際來訪《天外奇蹟》的大樹屋，臨路圍牆都已經拆除，屋內結構早已塌陷，現場拉起工程封鎖線，顯然正在進行拆除前置作業。據了解，該基地屬於商一土地，面積約77坪，買方林先生以每坪60萬元左右購入，未來將蓋起商業用途的新屋。
這棟大樹老屋隔壁就是光復路沿線最有名的「植光花園飯店」，2015年成交時，土地價格每坪僅達4字頭，呂先生補充說：「商一土地大多都是聽說成交每坪40~50萬元左右，6字頭還是非常高價。」
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，觀察實價登錄，約7~8年前，中區地價只剩下20~30萬左右，「不過最近中區的價格比起3~4年前好了許多，除了土地價格本來就持續上漲外，加上又有危老重建助攻，老房子現在反而受到歡迎，對於交易量還是有一定程度的幫助」。
即便地價有回升，但其實仍遠不及20~30年前，每坪達200~300萬元的超高點，當地房仲曾志成補充說，因為以前價格更高，所以其實不少地主都捨不得出售，一直到近年搭配中區再生計畫及危老重建話題，房地產才逐漸回神，而現在願意出售的地主都已經到第2代、第3代，很多根本都不住在當地，對價格相對沒這麼堅持。（王鈞生／台中報導）
