新北防災改善要點23日上路，推出補貼、延續容積獎勵等，希望加速海砂屋更新。新北市府提供
「新北市推動都市計畫內防災建築再生自治條例」（簡稱：防災自治條例）昨（22）落日，新北市未來對建築結構有安全疑慮的建物，可透過今（23）日起的「新北市政府處理防災型建築加速改善要點」（簡稱：防災要點）銜接，除延長最高1.5倍的獎勵容積至2023年，更可申請相關租金、稅捐補貼，讓防災都更無縫接軌。
「防災自治條例」自2018年3月21日起公布實施2年，適用於海砂屋、震損建築等高危險建物，透過簡便快速流程，協助民眾老屋重建，或是整建維護，改善居住環境，已有9件申請案、共91戶海砂屋完成拆除，落日後由「防災要點」接軌至2023年3月23日止。
都更處長張壽文表示，「防災要點」與「防災自治條例」，同樣透過變更都市計畫方式，直接核予容積，最高上限均為法定容積1.5倍，並配合鬆綁相關開發法令，另外還推出租金補助、稅捐補貼、補助建築物等費用，鼓勵民眾進行防災都更。
民眾可透過「防災要點」，重建時申請補助，包括1年房屋租金、每月最高補助4500元，以及房屋興建期間3年內補貼全額地價稅、重建後再補助2年內50%房屋稅及地價稅。
新北市都更處更新事業科長鄧涵瑛指出，「新北防災條例」原定2年，希望加速相關案件的推動，不過實際執行發現，由於需百分百住戶同意，因此整合需要一定時間，不少民眾認為時程過短，因此推出防災要點銜接。
而「防災要點」與「防災自治條例」唯一差別，僅在後者由住戶自提都市計畫檢討變更，前者由市府協助，兩者皆需委託專業人士協助辦理，對民眾權益影響不大。（楊明峰／新北報導）
新北防災自治條例落日，已完成拆除9件海砂屋申請案。新北市府提供
海砂屋根據透過新北防災改善要點拆除，可獲得相關補助與獎勵。新北市府提供
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