武漢肺炎疫情來襲，使得建案來人組數出現大幅減少，當中首當其衝就屬高價豪宅，主因是購屋客層並無立即置產需求，反而會多觀望期待房市景氣明朗。去年底推出北高雄最貴指標豪宅「雄崗信義美術館」，雄崗建設董事長林清吉指出，這波疫情讓豪宅買氣下滑是必然的，整體豪宅房價將跌個5%，目前心境就是「喝咖啡等花開」，但要出現崩盤式下跌，可以斷言根本不可能。
台灣房屋智庫統計去年總價成交上億元非店面住宅大樓，在高雄有5筆其中4筆為位於凹子底森林公園首排「京城KING PARK」，另筆則為中古豪宅位於亞洲新灣區「京城凱悅」，5戶其平均成交總價1.39億元，平均單價為58.1萬元。而近年來高雄有能力站上每坪5字頭以上房價僅不到5場個案，當中包含實價登錄尚未有過戶揭露「雄崗信義美術館」。
「雄崗信義美術館」位於農16特區且正對運動公園，周邊有凹子底森林公園與捷運凹子底站，區段位屬高市指標蛋黃區，坪數118~250坪、單層2戶、25樓以上為單層1戶合併戶，戶戶3面採光，社區共100戶，每坪開價68~100萬元，為北高雄最貴豪宅大樓。
林清吉指出，這波疫情對豪宅買氣來說會產生一定程度影響，以「雄崗信義美術館」為例，雖然每天都仍有賞屋客預約，但出價意願較保守多屬觀望態勢，預估豪宅成交價格會有5%下跌，換言之公司會因為這次疫情，其總銷85億元的「雄崗信義美術館」價值減少約4~5億元，但這屬短期現象，未來景氣好轉，房價仍會回到現在價格，目前就是喝咖啡等花開，至於要出現大幅跌價可斷定不可能，低利時代，不會有建商積極降價求售。
然《蘋果新聞網》觀察，即便武漢肺炎疫情肆虐，但包括皇苑、京城等指標豪宅案，在2~3月仍持續有豪宅過戶。台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，這波疫情下豪宅品牌價值較容易被彰顯出來，但億萬等級豪宅買氣推估今年應該不會太多，高雄若能維持過去幾年量能已算不差。（葉家銘／高雄報導）
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