北市地政局公告，有671億不動產遺產沒人繼承。資料照片
台北市政府地政局公告，未辦繼承登記遭列管的土地、建物，依最新公告土地現值估算，高達671億餘元，合法繼承人若經公告後，超過25年未領遺產，將依法充公，專家指出，北市公告土地現值遠低於市值，保守推算，北市未領遺產價值高達千萬，原因多是分產談不攏，繼承人才會遲遲未領遺產。
北市地政局統計，截至本月17日止，未辦繼承登記遭列管的土地有1萬7883筆，面積逾85萬9100坪；建物2166棟，依今年公告土地現值計算，達671億餘元。
北市地政局人員指出，繼承人超過1年未辦理繼承登記，地政機關每年4月1日予以公告，3個月後仍未申請繼承登記，將被列冊管理15年，若再逾期，遺產將由國產署公開標售，所得價款將存進專戶，待繼承人依法領取，若再經10年未領，標售價款將歸屬國庫。
未辦繼承登記的不動產，移交國產署標售時，將委由估價師依市價設定底標，對外標售，若5次仍未標脫，不動產即被登記國有，繼承人僅能依第五次標售底價申請價金，由於未標脫一次，隔次標售將降底價，對繼承人權益影響不小。
北市地政局人員提醒，未辦理繼承登記的不動產，每年4月1日將公告於不動產所在地的地政所、公所布告欄，以及被繼承人的原戶籍公所及村里辦公室的布告欄，若是不動產遺產遭列管遲未有人申請登記，也會設法發文通知繼承人。
住商不動產企研室主任徐佳馨指出，北市公告土地現值，多半低於市值1/3~1/2，若以公告土地現值估算671億餘元，總市值保守超過1千億。而未領不動產遺產者，多半是親屬分產有糾紛，或是繼承人未在國內，無法取得聯繫，也有一種情形是，土地位置偏僻，無繼承價值，因此沒人願意處置。（楊明峰／台北報導）
北市地政局公告，有671億不動產遺產沒人繼承，實際市值超過千億。資料照片
北市土地寸土寸金，有高達671億不動產沒人繼承。資料照片
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