桃園市危老重建計畫申請量在六都墊底，雖然市府建管處特別成立輔導團，提供民眾諮詢，加速老屋更新，案量卻遠不比雙北市，專家分析，桃園市新案推量大，且房價低於雙北，重建還需整合，市場機制及效益考量，桃園市推動危老並不容易。
根據營建署資料，截至今年2月底，台北市、新北市危老案受理數分別為234、147件，高居全台前2名，反觀桃園市僅有27件，為六都最低；而桃園市案量為中壢11、桃園9，其餘7件在龜山、大溪、楊梅等行政區。
桃園市屋齡30年的老屋超過6萬棟，其中不少有結構安全疑慮，建管處今年將舉辦2場大型危老講習會、18場小型說明會，為民眾釋疑危老問題外，今年特別成立「危老輔導團」，從建築師擴大為相關專業從業人員，協助民眾諮詢或解決危老問題。
雖然市府祭出政策宣導，危老申請件數仍偏低，建管處副處長陳育時指出，桃園市房價與雙北市落差大，不少民眾認為，申請危老雖有容積獎勵，但總銷價值，能否支應更新重建的價值，成為主要的考量，加上桃園市內舊有建物平均使用年限較低，因此危老申請案量，比起雙北市有落差。
住商不動產企研室主任徐佳馨分析，桃園危老推不太動，在於市場結構性問題，一來桃園新推案多、重劃區多，住戶與其等待危老重建，還要進行整合，不如買新屋比較划得來，除非是基地位置好、替代性低，或是對老屋有一定情感，否則住戶考量下，多半會選擇購屋，而非危老。
屋比房屋總監陳傑鳴指出，因雙北市房價、屋齡較高，危老重建案量高居不下，而桃園市區域新房多，屋齡、價格較雙北市便宜，近幾年吸引不少外縣市民眾移居，加上又有不少重劃區議題，因此老屋屋主考量相關需求與價值下，大多不會積極爭取危老容積獎勵。
陳育時表示，老屋最嚴重缺失在於結構耐震係數不足，雖不代表有危險，但透過獎勵手段更新，讓房屋耐震係數符合規定，甚至向上提升，將能保障民眾住的安全，而民眾若有危老相關問題，可致電或親自到建管處諮詢。（楊明峰／綜合報導）
