桃園市政府標售一批市有非公用不動產，其中1塊位於桃園中路特區約67.4坪土地，被劃分為近20格菜園，成為附近住戶的開心農場，若以底標約3135萬換算，菜園每坪約值46.5萬，比不少人住屋單坪價格還高！市府將限期要求住戶清理菜園，否則將介入清理，以防公有地遭占用。
這筆土地地號為「桃園區中路二段505-1」，位於桃園區吉安街 101 巷17弄旁，臨近風禾公園，座落於桃園房市熱區的中路特區，一牆之隔，就是新推案「雅典城堡NO.6」，剛好夾在新、舊社區的中間。
市府財政局本月2日公告6筆市有土地，其中標號4，將以3135萬7334底標，標售這筆約67.4坪土地，換算單坪約46.5萬元，預計本月27日開標，。
記者走訪現場，發現這筆土地，被附近住戶隔成近20格菜園，每格約1~3坪不等，井然有序，幾乎沒有雜草，上頭所種植青菜翠綠飽滿，顯見受到悉心照護，當天飄著細雨，還有住戶撐傘到場，關心所種蔬菜生長情形。
1名男住戶表示，附近老社區住戶閒來無事，在這塊土地種菜，已經好幾年了，大概有20個人，每天早、晚來澆花施肥，當作消遣，像他就種有花椰菜、萵苣、大白菜等，都不灑農藥，種來自己吃比較健康。
他也說，市府人員固定上、下半年前來整地，住戶趕在之前收割蔬菜，等到市府人員整地完，拍照存證後，住戶們再將菜園復原。被問到占用公有地？他喊冤，其實土地給人種菜，比較不會有雜草，而且每個住戶，都會把菜園顧好，不會造成環境髒亂。
市府人員表示，將貼公告限期菜農自行移除，否則將動用公權力清理土地，未來也會設圍籬，避免公有地遭占用情事再度發生。
台灣房屋桃園南平直營店店長饒文華分析，中路特區近來小面積土地價值約單坪55萬，而建商取得的土地，面積較大、開發條件佳，視立地條件，均價約為70~90萬間，以該筆辦理標售的該筆市有土地來看，面積僅67.4坪，可能要跟旁邊土地合併使用，才好開發，可能不好標出，價格因此不漂亮。
饒文華說，中路重劃區當初開始配地時，單坪約90萬，因房市下滑，不少建商擺了好幾年，也可能打平賣，或賠錢出售，近年隨著房市復甦，中路特區土地與房市價格，也逐漸上升。（楊明峰／桃園報導）
