素有「美食華爾街」之稱的台中市公益路商圈，因租金不斷攀漲，迫使餐廳陸續撤離，不過近期又有新店進駐，就是速食店龍頭麥當勞，以月租45萬元，進駐肉多多集團旗下「超越水產超市火鍋」的舊址，據悉，有金融行庫也看好該據點洽談，但麥當勞使出殺手鐧，與房東簽下20年長約搶下，目前新店面已在裝潢，屆時麥當勞也將成為整條公益路最平價的餐廳之一。
公益路商圈隸屬五期重劃區，範圍遼闊，東從忠明南路開始，西到文心路，區內包含公益路和大墩路商圈，是台中市發展較早且商業機能發達的區塊，目前包含屋馬燒肉、鼎王麻辣鍋、輕井澤鍋物、赤鬼牛排、無老鍋等知名餐廳都坐落在公益路商圈，是餐飲店一級戰區，店面一直十分搶手，曾有業者直言，「能在這條路開店5年，就能朝向全台、甚至全球發展。」但租金也隨知名度不斷攀升，10年來至少漲一倍，每坪要4、5千元，店家不堪利潤被稀釋黯然搬離，也讓公益路商圈逐漸沒落。
其實這並非麥當勞首次搶進公益路商圈，5年前其曾在公益路、大墩路口的大墩廣場駐點，卻因地主收回用地而熄燈，此次重返公益路圈商，挑中的是肉多多集團旗下「超越水產超市火鍋」的舊址，該餐廳僅營業8個月就關門大吉，更早之前，為藍心湄開設的「KIKI川菜館」，因租金從20萬爆漲到40萬搬離；而在空租近一年後，終於被麥當勞租下，令當地民眾興奮不已，直呼：「麥當勞終於重返公益路了！」
《蘋果新聞網》實地探訪，發現招租招牌仍未撤下，但圍欄上已掛上「麥當勞公益二餐廳即將在此為您服務」的橫幅，內部更已有工人在施工；對此，台灣麥當勞公關黃蘅向記者證實：「公益二餐廳(公益路二段128號)現正積極籌備中，預計近期正式對外營運，麥當勞在睽違數年後重返台中公益商圈，將以嶄新店型，打造新穎時尚的設計風格與用餐環境。」
據了解，本還有一間金融行庫與麥當勞競奪該據點，但麥當勞一口氣簽下20年長約搶下，經手的莊姓仲介向《蘋果》透露，麥當勞是以每月45萬元的含稅價租下，金額略低於超越水產的46萬元，「不過因為簽了長約，所以前面讓利給他們，之後才會逐年調漲。」
21世紀不動產七期河南加盟店房仲沈政興分析，在大墩廣場的麥當勞撤離後，附近居民想吃還得跑到五權西路或是文心路上，現在回到公益路商圈，相較於輕井澤、屋馬燒肉等餐廳，人均消費300起跳，「公益路上最平價的餐廳大概就是它（麥當勞）。」品牌本身具高知名度、產品總價低，加上主打的客群為全齡化，容易聚客，周邊更有大量辦公族群以及當地住宅人口來支撐，對於當地居民來說，實屬利多。
民眾翁小姐就表示：「麥當勞在這個區塊，店面好像離得滿遠的，加上公益路是一級戰區，店面很多，但是類似像麥當勞這樣的店比較少，讓我們能多個選擇」，直讚對於當地來說是件好事。（陳昱均／台中報導）
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