台北市108學年度額滿小學共有39所，其中有29所需辦理入學資格審查，根據房仲統計台北市額滿且須審查學校周邊1公里住宅行情，台北市額滿學區宅最高價還是在大安區，新生國小和金華國小以9字頭房價奪下冠亞軍，房價門檻最低的學區宅，是南港的胡適國小，平均單價落在每坪34.7萬元。
近年房價下修，台北市各額滿學校周邊價格多出現盤整，不過內湖受惠於內科龐大的就業人口支撐，是唯一額滿學校周邊房價皆漲的區域，區內有多達4所額滿學校，僅次於大安區的6所，2019年房價與2018年相比，有1.1~5.7%的漲幅，平均房價皆維持在5字頭。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，麗山國小在西湖和港墘生活圈中，近年受惠於大型電塔搬遷移除，周邊豪宅和一般住宅的價量都明顯回溫，加上各企業總部相繼進駐內湖，就業穩定，整體區域房市發展看好。
胡適國小近全國最高學術研究中心中央研究院，學區範圍以研究院路為主，環境幽靜，住宅產品以公寓為主，單價3字頭成為台北市門檻最低的熱門學區宅。
國語實小周邊則是少數有捷運正在興建的區域，捷運萬大線起於中正紀念堂站，國語實小周邊的植物園站，為第2站，預計2025年完工，區域新案不多，「品陽大苑」為少有國語實小學區建案，近日已經完銷。甲桂林廣告業務部總經理陳衍豪指出，「品陽大苑」會熱銷的因素不僅僅是學區，周邊有植物園、建中、國語實小，可說是泛博愛特區，受到許多在地回流的台商青睞。（連珠君／綜合報導）
近年房市盤整，台北市僅有內湖區額滿學校周邊平均房價都上漲。林琨凱攝
胡適國小周邊多是老舊公寓，周邊平均房價僅每坪34.7萬元，是台北市門檻最低的熱門學區宅。林琨凱攝
國語實小周邊有植物園、建中、歷史博物館等，且緊鄰博愛特區，文教氣息濃厚。范厚珉攝
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