武漢肺炎疫情讓多數建案來人出現雪崩式下滑，但若能在此時推出限時優惠促銷，買氣往往異常熱絡，畢竟要有購屋「誘因」才能讓民眾此時進場賞屋買房。228檔期泰嘉發位於南市安南區九份子重劃區大樓預售案「水律川」公開，3天假期邀約預購客戶120組，成功轉訂85戶，轉訂率達7成，當中送出53台價值8萬元Gogoro電動車，堪稱是農曆年後全台最熱賣建案。
安南區九份子重劃區是全台首座規劃低碳示範重劃區，南側臨鹽水溪、北側為嘉南大圳，可規劃河岸景觀宅，還有南北向生態綠廊貫穿重劃區，總面積達101公頃，周邊為消費機能便利的北安海佃商圈，目前至少有30件建案動工，為台南推案最密集區。
重劃區中以擁地1萬400坪的泰嘉開發推案最積極，過去首期「水舞川」進場4個月完銷，2期「水雲川」進場9個月已售9成。3期「水岸青」去年雙十檔期公開至今大賣逾120戶。而228檔期泰嘉開發推出區段5期新案「水律川」，該案正對環狀生態公園，社區戶數373戶，單案總銷約38億元。
泰嘉開發董事長呂金發指出，公司推出前3期建案約660戶，預售階段已售逾600戶，銷售率達9成，此次推出大樓案「水律川」，228檔期開盤邀約之前預購客戶120組，成功轉訂85戶，轉訂率達7成，遠高於1~3期5成轉訂率，而當中有53組早鳥客戶預約轉訂，公司也送出價值8萬元Gogoro電動車53台，另部分早鳥客戶選擇折在房價中，「3天公開檔期有新來人約50組，因無暇接待先留客戶資料待未來聯繫。」
據了解該案推出早鳥優惠價每坪17~20萬元起，較區段周邊建案便宜1~2萬元，而目前成交戶型若屬面公園景觀，已站上2字頭房價，而產品之所以大賣最主要是地段具備發展潛力且又有送電動車誘因，成功吸引購屋族。
永慶不動產台南後甲圓環加盟店店東張家驊分析，九份子重劃區是未來幾年台南房市最熱鬧區段，該區與一橋之隔北區如湖美社區，或花園夜市商圈，每坪新屋房價有4~6萬元價差，而區段未來有九份子國中小學與北外環道路等中大建設進行，九份子屬1字頭低基期房價且具發展潛力區段，造就建案大賣現象。
《蘋果新聞網》觀察農曆年後新屋房市，雖個案來人出現減少，但若產品具備特殊性且房價相對便宜個案，若提升購屋族進場誘因，市場買氣不差。如台南有「水律川」，高雄則有每坪打出21.8萬元起讓利優惠，位於科工館生活圈「皇普摩天100」，房市銷售都開出紅盤。（葉家銘／台南報導）
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