武漢肺炎疫情延燒不止，而根據「屋比房屋」統計農曆春節前後六都豪宅與一般住宅網路待售資料發現，受到武漢肺炎影響，六都不論是「豪宅」或是「一般住宅開價」都較過年前下跌，其中六都豪宅平均開價跌幅都在1%內，相較一般住宅普遍有1~2%下跌，豪宅開價修正幅度明顯較小，豪宅屋主信心確實有比較強的狀況。
北市7000萬元以上、新北6000萬元以上、其他四都4000萬以上之豪宅案，農曆春節前後都呈現「減少」的趨勢，網路待售量減幅約為3%~8.6%，其中以桃園市的8.6%減幅最大，待售案件自792件降至724件，足足少了68件；價格部分，豪宅案跌幅並不大，大約都只有0.2%~0.6%，跌幅最大的為台北市與台中市的0.6%，每坪降價不到一萬元。
而在一般住宅部分，網路待售量與豪宅恰恰相反，六都都是呈現增長模式，代表拋售物件反而變多、賣壓增加，增幅從1.3%~2.1%不等，其中又以台中市的2.1%為最多，待售物件自67324件增加至68760件，足足多了1436件；價格方面的跌幅，也比豪宅案大了不少，自0.9%~2.4%都有，跌幅最大的同樣落在台中市，從原本的平均每坪29.5萬元，跌至28.8萬元。
天時地利不動產總經理張欣民表示，年前算是傳統購屋旺季，賣屋委託量一般都會增加，開價價格較堅持；年後進入房市淡季，委售量會縮減，價格普遍下修，與統計數據相符。再者，豪宅賣家一般財務狀況較佳，不過今年年後因遇肺炎疫情，可能認知到高總價物件不好賣，主動收回委售，量能自然萎縮，雖然開價有所下修，但幅度也比一般住宅小；反之，一般住宅賣家財力沒那麼雄厚，碰到這次疫情，年後委售量本該縮，而今卻逆勢增加，只能被迫降價，試著看能不能趕快賣掉。
而屋比房屋總監陳傑鳴則分析，去年以來台商回流投資大爆發，許多台商企業、科技大廠紛紛購地設廠，加上設廠初期因高階主管陸續進駐，確實使得各地豪宅市場明顯受到帶動，資本較雄厚的豪宅屋主信心也明顯較一般屋主更強。
此外，從去年工廠及廠房交易就可發現，新北、桃園幾乎是這波台商回流，六都中最受惠的兩大地區，因此即便面對這波肺炎疫情，這兩地豪宅售價波動都相當有限，甚至觀察市場更可發現，有屋主認為目前市場氛圍賣不到好價格，因此乾脆不賣了，寧願惜售看長線，也導致豪宅賣壓明顯減少，更以新北、桃園減少最多。
由於目前武漢肺炎利空仍未消除，陳傑鳴表示，短時間內多少會衝擊民眾的看屋意願與屋主信心，無論一般住宅或是豪宅都有交易量縮的可能，價格也有修正的機會，若非個案價格出現較大調整，不然交易量將不易攀升。預期全台房市可能還是要待疫情緩和後，自住客才可望持續回籠，價格才有止穩的可能。（陳昱均／台中報導）
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