明新自辦重劃區位於新竹縣新豐鄉，面積僅8.2公頃，範圍東以康樂路一段為界、西至松明街、北至台灣精密工具公司、南側為明新科技大學，規劃2處公園綠地，左鄰坪頂重劃區、右接松林重劃區、福陽重劃區，是新竹縣市重劃區最密集的區塊之一。
生活機能方面，有別於其他重劃區得「等機能、等交通」，明新自辦重劃區和機能成熟的松林重劃區僅隔著一條康樂路，尤其新豐車站前的新興街，星巴克、連鎖速食店、屈臣氏、銀行林立，值得留意的是，距離家長指名超高的雙語松林國小也不過2分鐘車程，而該校已連續12年額滿。
至於交通，步行至台鐵新豐車站約10分鐘，沿著台1線10分鐘可到竹北市區，另距國道1號湖口交流道約10分鐘車程，日前交通部已提出國道1號五楊高架道路延伸至苗栗頭份案，預估經行政院核定後，將展開前期作業，通車後能有效紓解桃竹苗塞車困境，新竹至台北市車程將縮短至45分鐘，為區域再添利多。
除了交通機能便捷，就業就學人口紅利挹注則是明新自辦重劃區支撐房市買氣的關鍵！該區坐擁幅員遼闊的新竹工業區，該工業區佔地517公頃，以電子零組件製造業、高科技產業為多數，像是中華汽車工業、三陽工業、錸德科技以及力成科技等知名大廠，就業人口達6.5萬人，周邊亦有鳳山工業區、台元科技園區，加上距離新竹科學園區不遠，上班族多選擇此區購屋。此外，明新科技大學年年保持上萬名學生數，促成該區投資產品交投熱絡。
過去新豐地區推案主力多為透天店面產品，明新重劃區則以大樓華廈為主，看準土地成本低，不少品牌建商搶進，區域首案為美居建設預售案「上德湛」，十大建商之一的富宇建設也看好區域發展，推出「富宇明星匯」。另外，重劃區外圍推案銷況也頗佳，在地建商禾寅建設一連推出夢想城3期建案，1~2期以投資、置產型產品為主，已購客以新竹工業區、台元科技區上班族為主。（地產中心／綜合報導）
訂閱《蘋果》4大新聞信 完全免費
