武漢肺炎疫情雖在台灣目前因控管得宜，並未發生社區群聚感染，然這波建案來人減少連帶影響成交量已成事實，在房市低谷時期多數建商、代銷選擇渡小月，等疫情降溫後才大力宣傳行銷，但高雄部分案場如「摩天100」則順勢推出早鳥優惠讓利，主動CALL客前來賞屋議價，讓建案未公開就已售百戶記錄。
平日上午冷門時段，位苓雅區憲政路大樓預售案「摩天100」，仍有十餘人在談價議價，該案鄰近台鐵科工館站，地上24樓、地下5樓，坪數20~35坪屬首購宅。上揚國際總經理施棟瀝指出，建案從去年12月底開始醞釀，建材選用有正負壓抗菌清淨系統，剛好搭上此次武漢疫情，整體買氣較沒受影響，個案將在2月底公開，而在2月底前有做房價上5%讓利，不到2個月已售將近100戶。
「摩天100」位於憲政路屬環球影城商圈，施棟瀝指出，該案每坪開價28~30萬元，而區段新屋成交價都落在25~26萬元，而透過早鳥優惠價每坪成交多落在23~24萬元，對購屋族而言等於此時進場買到優惠房價且高品質建案與配備。
施棟瀝指出，一般所謂降價求售多屬建案已公開，但發現賣不動後再做價格上減少，以換取購屋族認同，但相反的早鳥優惠屬在建案尚未公開前先行讓利獲取民眾青睞，以「摩天100」來說舉辦VIP讓利簽約活動，如週四1天就簽約6戶，在這波疫情中屬表現較佳個案。
詢問已購客郭小姐指出，目前會想購屋主因是本身就有需求，發現建案使用只有醫院會配置的正負壓清淨系統，建材上有很大加分，自己看這波疫情沒想像中那麼嚴峻，早鳥優惠價對於首購族來說具吸引力。吳先生指出，自己看屋看了好幾年，感覺最近房價有開始在漲，聽新聞說主要是缺工與地價上升，疫情發生時其實並沒很擔心，做好自己健康管理，對政府防疫有信心。
此次疫情部分建商推出早鳥優惠，如泰嘉開發位於九份子重劃區大樓預售案「水律川」，社區屬總銷38億逾370戶造鎮，目前預購組數超過80戶，泰嘉開發董事長呂金發指出，疫情讓來人相對前幾期開盤減少4成，但推出限時優惠前百名購屋簽約送價值8萬元GOGORO。
而京城集團在這波疫情中不少建案其建材配備等有所提升，包含「世界心」、「森遠」、「京城鳳翔」、「舞極」與「青海LINE」等都規劃有提升空氣品質全熱交換機。景鋭國際研展部特助謝豐任指出，無論早鳥或提升建材都可在這波疫情中提升買氣，以建材來說規劃有總存水彎、管道間層封規劃獨立排氣，設有換氣暖風機與防霾紗窗等，都是提升購屋族置產方法。（葉家銘／高雄報導）
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