最新實價登錄揭露，台北市今年只有一件交易案，是北投區知行路一間屋齡14年、帶車位共55.16坪的9樓華廈，以總價2070萬成交，成為今年實價登錄平台上的北市頭香！內政部官員解釋，辦理不動產買賣所有權移轉、實價登錄，到機關審核，過程約1.5~2個月，因此才會出現這樣的落差。
內政部實價登錄網站，昨（21）天更新今年1月1～10日之買賣案件，其中不動產買賣件數，台北市只有1件成交，這件位於北投區「關渡海岸」社區的華廈9樓，扣除車位每坪單價約40萬左右，約在行情價，距離2015年上個屋主以1930萬轉手，帳面上小賺140萬元。該案距離捷運關渡站約500公尺，附近有關渡醫院、關渡國中、馬偕護專，生活機能、交通、學區等條件都不錯。
屋比房屋總監陳傑鳴則說，如果上一個屋主在2015年相對高點買入，今年初賣出，大坪數標的表面上賺了100多萬就脫手，價錢沒有很好看，如果再把裝潢、仲介費用灌進去，實際上小賠出場也有可能。
陳傑鳴表示，北投區包括關渡、紅樹林，因屬郊區相對便宜，近年市場有多件推案，像是紅樹林過去有「馥人灣」等水案住宅，過去幾年曾經蠻熱絡，不過由於量體不小，市場去化速度沒那麼快，因此關渡、紅樹林市場交易稍微停頓下來，相對大路旁交易較熱，若是偏山區交易就會降下來。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，關渡生活、交通機能不錯，房價卻較平穩，這幾年推案量不大，受矚目度沒那麼高，屬於「漲不起來、跌不下去」盤勢。而關渡在單價40萬可買電梯大樓，吸引一些想要住在台北市、又想成家的年輕人，又因當地靠近郊區，休憩氛圍較高，近幾年又有退休族進來買。
對於最新實登平台上，北市今年交易件僅有一件？內政部地政司副司長王成機解釋，買賣所有權移轉後1個月內，要完成申報登錄，再經縣市政府地政機關查核，約需1~1.5個月，完成後才會上傳實價登錄揭露，像是今年1月底完成移轉，若是2月底才去申報，再經過相關審核作業，最快3月才會完成實價登錄揭露，因此最新實價登錄平台上，今年各縣市僅出現幾筆零星紀錄，相信下月更新時，就會出現較多資料。（楊明峰／台北報導）
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