台南市一對年輕夫妻日前買房，本決定將新家登記在當家庭主婦的妻子名下，由先生繳貸款，但是精算後發現，若登記妻子名下，只能貸7成，改登記先生名下，則能貸到8成，最後房子登記為先生名義；專家表示，不論房子登記誰名下，婚後買屋皆為共同財產，婚變後另一方都有權請求財產分配，建議購屋時由經濟條件較好一方登記，取得較高貸款成數。
夫妻買房，該登記誰的名字？《蘋果新聞網》隨機街訪，多數人都選擇登記在老婆名下，理由包括「尊重」、「安全感」，少部分是因為老婆娘家有贊助，另外也有些人是夫妻聯名登記。
和興地政士事務所日前經手一起案件，業務員孟鈴芸透露，一對台南市的年輕夫妻欲購買屋齡40年的市區老房，先生為月薪4萬的公務員，太太為全職家庭主婦，原打算登記在太太名下，並申請青年首購達到貸款成數8成， 然而合作的銀行是以「收支比」來評估貸款成數，在有保人的狀況下，會計算夫妻2人的收入及支出，也就是說，若登記在太太名下，一份薪水卻要支出2人生活費，只能貸到7成；但若以先生為登記名義人，則銀行只計算1人之收入、支出，就能貸到8成，於是決定將房屋登記在先生名下，順利得到8成貸款額度。
孟鈴芸補充，銀行核定貸款成數多寡，除了查看貸款人薪資是否穩定外，個人信用也是加分項目，若平時有在某間銀行戶頭使用定存、活存，或為薪轉銀行，累積一定個人信用，在該銀行也能取得較高貸款成數。
中信房屋研展室副理張漢超表示，銀行主要以客戶的「信用」、「還款能力」、「房屋地段」來評估貸款成數，若其中一方職業是軍公教人員，或醫生、教師，因收入穩定薪水高，通常會取得較好的貸款條件，反之若是業務，則貸款成數可能較低；不過實例上常見老公將房子登記在老婆名下，而貸款人填寫收入較高的先生，雖然登記人、貸款人兩者可為不同人，但建議由經濟條件較好一方登記，取得較高貸款成數。
張漢超補充，夫妻婚後共同購屋，不論房子登記在誰名下，都屬夫妻共同財產，假如未來婚姻不幸生變，即使房子屬於登記那方，但另一方有權要求剩餘財產分配請求權，若為雙方共同出資，建議可以依照出資比例來登記持份多寡，寫明雙方負擔的部分，相關的稅費支出也都名列清楚，保障雙方權益。（唐家儀/台北報導）
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