很多人不想讓孩子輸在起跑點，特別是台北市明星學區周圍住屋標的，更讓不少家長願意豪擲千萬買房設籍，就為幫子女卡位進入名校。像是投訴案的買家，看上敦化國小、敦化國中的「雙敦學區」，願高出市場行情、果斷出手簽約買學區套房，房市專家分析，雙敦學區房屋，比起周圍行情高出1成，每年還有近1成漲幅，顯見相當炙手可熱。
雙敦學區屬北市松山區，大致範圍從復興北路一段以東，南至市民大道；北以南京東路為界，東至寧安街。屋比房屋總監陳傑鳴表示，雙敦學區房市受明星國中、小加持，價格較非學區的住宅，普遍可高出約1成，統計學區內近1年平均行情約每坪79.7萬，較松山區整體均價72.6萬，高出約9.8%。
台灣房屋智庫經理陳炳辰觀察，雙敦學區房市區域，行情年年漲幅都有近1成，如今還有新豪宅加入，拉高區域均價破8字頭。該地段屬捷運小巨蛋生活圈，敦北林蔭大道區塊，居住機能佳，也成自住首選，像台視中崙附近，或是南京東路三、四段巷弄等，都是當地交易熱區。
由於小坪數套房，比起較大坪數的公寓、大樓，總價更好入手，還可包租投資，因此雙敦學區的套房市場，有一定剛性需求。陳傑鳴表示，區內設籍套房行情，有的甚至每坪破百萬，以屋齡13年的「敦化雅極」來說，近一年成交均價可達109萬，區域內以總價1000~2000萬的設籍產品最夯。
而房東柯太太所要賣的大樓套房，屋齡11年，據時價登錄資料顯示，近年成交價每坪多落在80~95萬區間，而落在10坪以內小套房，有的每坪甚至可破百萬元。
入學新生人數超過學校可容納人數的學校，被稱作「額滿學校」，也就是所謂的明星學校。據北市教育局規定，在每年基準日統計當年度應入學的國小新生人數，因此孩子和父母在當天以前，必須設籍在學區內同一戶籍，同時在入學前1年的年底前，持有學區房屋所有權狀證明，或是有連續居住3年以上的居住事實，才能優先分發至額滿學校入學。由此推測，買家有一定時間壓力下，才可能火速簽下這筆學區套房買賣合約。
陳傑鳴提醒，學籍以里鄰為劃分，有時隔一條街就是不同學區，因此就算學校離的近，也不代表屬於同一個學區。想買或租學區屋的民眾，確認標的行政區後，至北市新生入學資訊網查詢學區，瞭解區內是否有易額滿的名校，以及額滿後改分發的學校狀況，並向學校等單位進一步確認入學條件才保險，避免花大錢卻白忙一場。
另外，有家長以租戶籍方式，為子女卡位明星學區，陳傑鳴指出，此舉恐違法戶籍法，若經主管機關發現後，恐被裁罰並取消學籍，建議家長以買屋、租屋方式設籍才是上策。
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