受武漢肺炎疫情攪局，房市在一片樂觀下急轉直下，觀望氛圍濃厚，各案場在農曆年節期間來客數明顯下滑，儘管業者絕不提降價，但配合329檔期祭出早鳥價、簽約送家電等促銷活動，讓人流回溫，預約賞屋人數破百，還有建案未公開就已售百戶，疫情對房市的衝擊漸散。
「我沒有在唬你，不信你假日下午可以去案場走一圈看看。」甲山林廣告總經理張境在告訴《蘋果新聞網》，疫情剛爆發時，案場確實冷清，不過這幾天又接到不少預約賞屋的電話，「現在平均案場來客數，相比過年前僅減少約10%。」
記者分別走訪雙北市、台中及高雄數個案場，雖是補班日，但現場買氣依舊不減，購屋族三五成群與接待人員熱烈討論，幾乎都已褪下口罩，《金城舞3》銷售專案表示平均一周來人高達80~90組，非常熱絡； 另一建案《漢皇盛世》，接待中心門口高掛「熱銷突破250戶」，銷售專案表示，從開工到現在，成交約40戶；台中建商總太地產辦手做課程，竟有逾百人報名，近80人到場，會場塞滿人，過半數都沒戴口罩，顯示對防疫有信心，有賞屋客直言，「2003年SARS期間就入手汐止一間房子，至今漲了快4倍，現也觀望有無撿便宜的機會。」
去年豪擲205億元購地的「獵地王」興富發建設，今年初宣布有5大全新個案，包括台中七期案、桃園青溪案、台南漁光案、高雄農十六案、高雄捷運宅「民生臻愛2」，更祭出早鳥預約賞屋打9折，只要在2月29日前完成預約登記，買房就有9折優惠，簽約完成再送電動自行車一台。
談到近期買氣，興富發集團行銷企劃總監張淑真指出，「觀察線上銷售個案，現場來人確實下滑，早鳥預約卻不減反增，一個月來登記人數超過三位數。」她說，目前市場以自住的剛性需求為主，雖然買方因疫情暫時打斷看屋、延後買房時間，但購屋計畫不會改變，「這5個案子還在準備期，買方也會有期待感，只要有興趣就會登記，等到疫情結束剛好來看房，並不影響。」
針對接下來推案狀況，興富發集團總裁鄭欽天透露，預計正式跨足飯店業，開設五星高端酒店，北部、中部各有百億大案要進入市場；而在未來4年，新屋完工量預計超過1700億元。
創意家行銷品牌公關陸宜指出，疫情爆發後，防疫建材也受到重視，如當層排氣、正負壓防疫吸氣閥等，都是讓民眾決定購買新屋的原因之一；旗下建案「有仁愛」簽約送家電、淡水「迎曦莊園」更推出早鳥優惠專案，格局規劃3+1房45坪，4月底前購屋「震撼價1800萬，且含平面車位與精緻裝潢」。
陸宜說，萬華區的《全坤威峰》本月推出購屋送Dyson空氣清淨機、一年份管理費的優惠活動，因搭配疫情話題，縱使與之前推出優惠內容相仿，比起非疫情時期的同類型廣告，點擊數和預約賞屋人數就增加四成。
新聯陽實業總經理林徹人表示，簽約送家電等活動為常態性舉辦，近期適合首購族、小家庭的數20~30幾坪實用型建案，表現都很不錯，像大橋頭站聯開案「超．站S」、三重「欣世代」、內湖「文心日日」、蘆洲「夆典里享國」，都不受疫情影響，年後至今，個別成交了10逾戶。
甲山林廣告總經理張境在指出，大坪數高總價的來客數減少許多，不過1500萬以內低總價的建案，如土城「金城舞3」賞屋抽百萬大獎、gogoro等多項好禮、永和「漢皇盛世」假日也會舉辦餐宴、三重「仁仁河」都很熱絡。
台中建案則對策因應，主打送裝潢全額貸、低自備、低首付等優惠吸引購屋客，南區住宅案「允將康泊」建案鷹架已拆除，不只低自備交屋，還主打全室裝潢買30萬送60萬的促銷活動；彰化新案「寶弘御璽」總銷約7億元，甫開案人潮爆滿，現場有不少是五旬貴婦，有的買給小孩住、有的是退休考量，其中至少2組聽著介紹喜歡、半小時就下定，現場專案經理顏子翔坦言說：「春節後首周人潮減少，但近期看房買房的人回來非常多快，年後最高曾經一天收14組下定。」
高市苓雅區憲政路大樓預售案「摩天100」，仍有十餘人在談價議價，該案鄰近台鐵科工館站，上揚國際總經理施棟瀝指出，個案將在2月底公開，而在2月底前有做房價上5%讓利，不到2個月已售將近100戶。
泰嘉開發位於九份子重劃區大樓預售案「水律川」，逾370戶造鎮，社區屬總銷38億，泰嘉開發董事長呂金發指出，疫情讓來人相對前幾期開盤減少4成，但推出限時優惠前百名購屋簽約送價值8萬元GOGORO，目前預購組數超過80戶。（地產中心／連線報導）
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