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因應武漢疫情，台中各大學延後開學日到3月初，房仲業者統計延後開學的東海、逢甲、中興、台中教育大學、台中科技大學、中山醫學大學、中台科技大學等7校，周邊1公里內帶租宅，竟有高達8169間，有房東發現苗頭不對，搶先降價，共計有188間，當中又以逢甲54間、中科大42間、東海30間最多，房仲業者表示，大學周邊已供給過剩，租金鬆動是意料之中，若肺炎疫情持續延燒，後續大專院校周邊租屋市場依然不樂觀。
屋比房屋總監陳傑鳴表示，過去大學租屋市場投報率動輒7%~10%，吸引不少包租公、包租婆競相投入，不僅建商頻頻推案，透天、公寓改裝套房出租的狀況也屢見不鮮，大學週邊房市幾乎是房市投資的不敗保證，不過隨著越來越多人加入供給行列，加上少子化影響，觀察目前市場已可發現，不少大學周邊開始早已面臨供過於求、難以出租，甚至租金還鬆動下跌的困境。
陳傑鳴指出，這波武漢肺炎疫情導致全台不少大專院校延後開學，這對於已供給過剩的大學周邊租屋市場，等於是再一次重擊，現在不僅租客看屋意願下滑，連租客都還不見了，目前不少屋主已預期空租期將明顯拉長，開始有降租的動作，以逢甲跟東海來說，甚至就有3.2%~4.4%的網路待租物件在春節後出現降價，市況慘淡可見一斑，預期若肺炎疫情持續延燒，後續大專院校周邊租屋市場依然不樂觀。
住商不動產台中文心加盟店副理曹盛皓表示：「因為過年前本來就是租賃業者的淡季，短期武漢肺炎帶來的影響，對他們來說衝擊最大」，對於大學周邊已供給過剩、至今還租不掉的屋主來說，無疑是雪上加霜。（陳昱均／台中報導）
出版時間 1045
更新時間 1718
房仲表示大學生找尋租屋處的旺季，大概都是寒暑假前後，過年前本來就是淡季，現在又因武漢肺炎延後開學，受到衝擊較大。資料照
台中各大學農曆春節後的租屋市場降租狀況。屋比房屋提供
受武漢肺炎影響，大學周遭的租屋市場也跟著受到衝擊。資料照
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