【疫情衝擊】精品毛利低、餐飲熱度退燒快 同業:微風營運不如表現風光

出版時間 2020/02/12
圖為國泰置地廣場大樓(最高棟)外觀,一樓為微風廣場信義店(微風信義)。資照
圖為國泰置地廣場大樓(最高棟)外觀,一樓為微風廣場信義店(微風信義)。資照

微風廣場集中布局台北市,共有10個據點,除強打精品聚焦高端客群外,餐飲也是著墨的重點,近年開幕的微風南山、微風信義等,都不斷強調引入知名餐飲,但百貨業內人士認為,展店過於快速,主打精品但毛利率卻相當低,營運表現不如外在表現的風光。
 
業內人士指出,微風旗下雖然有多加年業績達億元的熱門高空餐廳,像是微風信義高樓的「饗饗」,年業績可達4億元,而號稱「巴菲特牛排」的Smith & Wollensky在南山每年則有3億元進帳,莫爾頓牛排館與CE LA VI則可有2億元業績,但扣除這幾家外,微風仍有大量的櫃位需要填補。
 
業內人士認為,近年來微風引入的餐飲品牌只能短暫吸引人潮,熱度一過業績就大降,並不是正常的營運體質,以強打餐飲,佔比高達45%的微風南山來說,人潮最多的餐廳,竟然是瓦城旗下中平價位的品牌,就可看出端倪,且微風對於餐飲業者的保底抽成比例也不低,在人潮不如預期、品牌力不強,成本又高的情況下,微風要吸引餐飲品牌進駐並不容易。
 
同時,微風主打精品毛利率本就偏低,業內人士透露,在信義區3家店營運之前,微風本館的毛利率大約僅有3%,以近幾年的獲利表現看來,微風獲利率約只有2%,相較於一般百貨的4~8%來說,差距甚遠,因此此波裁員,趁機降低成本的程度恐高於目前看來僅是短期的疫情因素。(林海/台北報導)
 
 

 

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微風南山去年1月營運後,3個月內就傳出有餐飲品牌業績表現不如預期。資料照片


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出版時間: 2020/02/12 16:26
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