專家說新成屋若有漏水瑕疵，2年內就會發生，肉眼通常能看得出來。資料照片
有網友提問「買3年二手屋有無必要找驗屋公司驗屋？」房仲認為屋況若有瑕疵，2年內通常就會反應，肉眼也能看得見，建議多看其他物件比較屋況，也有專家覺得中古屋就是要重新裝潢，驗了也是沒用，但住宅消保創會強調，為避免事後糾紛告上法院，買中古屋其實也有必要驗屋。
網友說，近日買了屋齡3年的房子，前面屋主住過1年，買轉手賣的房子是否需要找驗屋公司？問過房仲說一般不是新成屋沒有請驗屋公司，想問大家買轉手自住的房子，是否都是靠自己的肉眼觀察驗屋？
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，通常是預售屋或新成屋交屋時，一般人通常肉眼看不出來，所以會找驗屋公司協助驗屋，像是空心或實心磚等建材或功能結構問題，成屋若有漏水瑕疵，2年內就會發生，且肉眼通常能看得出來，與其找驗屋公司，一般建議不如多看幾間房子，屋況好不好自然可以比較出來。
Sway認為，如果買方不懂可找驗屋公司協助驗屋，不過中古屋通常就代表要花錢重新裝潢，所以驗了也是沒用，反正都還要裝潢，因此找驗屋公司的重要性就沒這麼強。
不過，住宅消保創會理事長吳翃毅表示，一般中古屋其實也需要找驗屋公司，很多糾紛若事後才告上法院，得花上高額費用與時間，所以有必要在發現問題當下，就請屋主修繕解決，或要求降低購屋費用，如果屋主不願配合，雙方可到住宅消保會調處。
住宅消保會也有提供驗屋服務，吳翃毅說，一般人跟公司驗的主要差別包含滲漏水測試沒專業器材、配電施工方式是否正確施作，門窗垂直水平情形，空心磚檢驗，這些都是一般人自己較難檢查的項目。一般30坪內，驗屋2小時約需1.2萬至2萬間，住宅消保會收費1.25萬。（黃政嘉／台北報導）
一般人找公司驗屋，因為器材差別，部分項目較難驗出。資料照片
一般30坪內，驗屋2小時約需1.2萬至2萬間。資料照片
專家建議，一般中古屋也需要找驗屋公司，很多糾紛若事後才告上法院。資料照片
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