近期北屯11期生活圈的巨蛋進行招商，預計2年後動工。市府提供
台中北屯11期生活圈近期捎來好消息，中信金即將攜手南霸天漢神百貨，合力打造位於「台中洲際娛樂商城」；還有經費高達65億元的14期巨蛋開發案正式啟動招商，預訂2年後動工，當地早引起投資目光注目，未來潛力不容小覷，新屋最高價已衝上4字頭，惟當地成屋價差大，同區段同路段最多可相差5成，看屋時可多加比較。
近年11期重劃區崇德路沿線，除了本來就在的仁美國小、明道普霖斯頓等名校，開始有星巴克、春水堂、優衣庫等知名品牌進駐，連北部知名的成吉思汗健身館進駐，加上近期釋出小巨蛋及台壽投資的影城百貨、商辦等開發案，吸引不少豪宅建商插旗、投資客湧入。
北屯11期生活圈沿著崇德路開發，近年範圍逐漸外擴，而且與各重劃區相比，預售屋銷售表現相對還不錯，目前最高價為大毅「一遇」，實價登錄社區扣除車位，平均單價約34萬，最高價為落在20樓，每坪單價40萬創區域新高，同樣高價產品有今年成屋案「仁美臻邸」，平均成交單價3字頭。
當地最低價則屬寶佳機構首購型產品，主力單價2字頭，如崇德路三段的「勝美築」，扣除車位單價介於22~25萬元之間。有巢氏房屋台中文心德鑫加盟店經理熊光華表示，11期房價受到地點、品牌都會有很大影響，同路段價差可達近5成，而在7期豪宅區，這種價差現象更明顯。（王鈞生／台中報導）
11期新成屋價差大，最高每坪叩關4字頭。陳恒芳攝
11期生活機能便捷，環境不錯，吸引不少自住客，投資客則多鎖定預售屋購入。陳恒芳攝
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