東京住房價格創1990年來新高。路透
《日經亞洲評論》報導，去年東京圈平均大樓住宅價格創下自1990年以來新高。日本不動產經濟研究所（REEI）指出，去年東京都及鄰近3縣的新住宅價格上漲1.8%，平均價格達5980萬日圓（約1650.48萬台幣），創下歷史第2高，僅次於近30年前日本泡沫經濟時期。
近幾年日本房地產公司專注於銷售市中心，及靠近公共運輸地段的大樓住宅，受到市中心取得土地成本高昂及建造成本提高等因素影響，促使大樓住宅價格攀升。去年東京都23區房價上漲2%至7286萬日圓（約2010.94萬台幣），東京都鄰近區域房價也走升，琦玉縣房價上漲4.8%、千葉縣上漲2.2%、神奈川縣則是唯一一個房價沒有成長的區域。
然而在物件數目上，東京圈的住宅銷量卻下滑15.9%至3萬1238件，是27年以來首次低於3萬5000件。駐東京房地產首席研究員Tadashi Matsuda表示：「上升的價格使得潛在的買家變得更為謹慎。」由於銷量的放緩，使得房地產公司將清空庫存視為優先，導致新的物件數目出現3年來首次下滑的狀況。
日本不動產經濟研究所預期今年新的物件數目將增長2.4%至3萬2000件，但住宅價格預期不會冷卻，因為建造及土地成本仍然很高。（陳韻婷／綜合外電報導）
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