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聯上餐飲集團今(15)日舉辦「聯上大飯店」試營運，飯店負責人同時也是都會生活開發總經理蘇聖峯指出，改裝費約1億元，目前自助餐已預約到3月，餐廳年節預定超過9成，今年目標營業額約4~5億元。然同日位於聯上大飯店旁，大八餐飲集團資產透天厝，目前承租給體育用品店Under Armour，卻遭法拍2拍命運，最終卓姓自然人以3億6666.7萬元得標。
南台知名連鎖餐飲「大八餐飲集團」去年因財務問題結束營運，其位於超級精華地段的「大八大飯店博愛店」舊址，去年9月被《蘋果新聞網》披露將由聯上餐飲國際股份進駐該據點營業，並命名為「聯上大飯店」。該飯店位於左營博愛二路與裕誠路口，緊鄰捷運巨蛋站，周邊為漢神巨蛋百貨，建物屬地上6樓透天厝，地坪348坪、建坪1404坪，由聯上餐飲集團向地主承租，租金行情簽訂保密條款不便透露。
蘇聖峯指出，「聯上大飯店」1樓規劃為帕里巴黎自助餐目前預約已到3月，2樓悦品中餐廳年節檔期定位已達9成，3樓以上為晶綺盛宴宴會廳也是9成年節預約量，「因看好北高雄中高端餐飲市場發展，因此聯上餐飲才會進駐，目前營運目標業績估可達4~5億元。」
今日試營運聯上大飯店1樓自助餐推出連續3天2人同行1人免費活動，包含中午、下午茶與晚上共3時段。飯店行銷企劃謝青芬指出，每天3個時段分別釋出100個名額，換言之3天就有900個名額共1800人受惠，而預計3天活動光自助餐就可吸引約4500人用餐。
飯店於早上11點半開始營運，但不到10點門外已排有200~300人，然而位於聯上大飯店旁緊鄰的「Under Armour」高雄裕誠門市，屬於大八餐飲集團資產，因大八餐飲集團欠債，今日上午剛好面臨法院2拍命運，物件屬透天厝，屋齡24年地坪218.1坪、建坪246.4坪，體運用品店租期從2016年8月15日起至2021年8月14日止，月租金41.2萬元，而至2020年8月起調漲至42.4萬。該筆資產2拍底價3.36億元，最終卓姓自然人以3億6666.7萬元標得，換算每坪地價168.1萬元。
富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，聯上集團承接「大八大飯店博愛店」並更名「聯上大飯店」，因地段屬北高雄蛋黃區，未來勢必會吸引許多消費人潮用餐，而同日飯店旁「Under Armour」門市剛好被法拍，2拍標脫換算每坪地價168.1萬元，屬合理市場行情，該筆土地屬住5用地，除做店面門市，亦可開發成為大樓住家，而該區地價每坪介於140~165萬間，標脫金額與市價差不多。（葉家銘／高雄報導）
出版時間 1412
更新時間 1900
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