時隔1年半，北市知名豪宅「皇翔御琚」再傳出新交易，據實價揭露，11樓戶以每坪210萬元成交，創下該社區歷年最低價，點開實價備註欄顯示「親友間特殊交易」，專家表示，雖然豪宅市場解凍，但要突破200萬大關的多屬新豪宅、或者預售時期的交屋價，皇翔御琚屬中古豪宅，又是親友交易，護盤意味濃厚。
皇翔御琚位於台北市信義區忠孝東路五段，樓高17樓，共49戶，2014年時以成交單價290萬元，坐穩全台最貴豪宅前五名，如今光環直直落，根據最新實價揭露顯示，「皇翔御琚」11樓戶，總坪數含2個車位為217.7坪，以總價4.1億元，每坪210萬元成交，創下社區最低價，交易明細備註「親友、員工或其他特殊關係間之交易」；根據謄本資料顯示，賣方為震旦國際，買方則是百川國際投資公司，雖與2018年15樓戶以每坪219萬元成交的行情接近，不過當時建商強調，該戶為原住戶增購，因此享有「加購價」優惠，並非降價求售。
另一新豪宅社區「琢白」，則是在2019年9月，13樓戶成交總價3億元，每坪208萬元，與2018年的11樓成交行情接近，站穩每坪200萬元以上的行情。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，豪宅市場受惠景氣復甦與換屋需求帶動，指標豪宅的交易仍維持偶有佳作的市況，觀察這些買方，可能基於換屋或幫第二代就近購屋，甚至是有些新創或當紅的產業，企業主購置豪宅自用等等，還有少部分的企業主重複購入單一豪宅等。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，新豪宅推陳出新，不論信義區、大安區、松山區，豪宅選擇多，都讓中古豪宅價格受到影響，而豪宅市場雖然解凍，但要突破200萬大關的多屬新豪宅、或者預售時期的交屋價，直到最近過戶交屋才被揭露出來，因此皇翔御琚以每坪210萬元的超高親友價成交，不免讓人覺得護盤意味濃厚。(唐家儀／台北報導)
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