逢甲商圈身為台中「一級戰區」，是當地人和外籍旅客都愛朝聖的必去之地，店舖租金每月平均10~20萬起跳，可說是寸土寸金。而最近，熱鬧的逢甲福星路上，有間黃金角間店面要出售，開價5580萬元，然而仔細一看，整棟透天建坪不到8坪，換算起來每坪開價近700萬元，令人吃驚。
該待售物件為屋齡約47年的2層樓透天建築，建坪7.99坪、地坪僅4.85坪，雖然坪數迷你，售價卻要5580萬元，每坪平均698萬元。當地房仲業者透露，該物件當初第一手就以4200萬元購入，目前店面月租金約15萬元，加上位處逢甲夜市黃金地段，攤位業者並不追求大坪數，只求位置好；一樓店門口從早到晚都有不同業者輪流擺攤做生意，白天下午晚上都可以營業賺錢，因此投資報酬率高。
無獨有偶，知名節目主持人陳斐娟在2013年時，也在夜市主幹道的文華路上，以總價6700萬元購入一間坪數僅6.9坪的小店舖，一坪近千萬元的價格，寫下當時商圈單價最高紀錄，顯見逢甲商圈因店租節節高漲，店家選擇「極小化」店面的趨勢，連一根柱子、一面牆都可以拿來做生意。
對此，群義房屋中科加盟店店長林承亮分析，這些都屬逢甲正精華地段的「一級產品」，可帶來的商業價值、租金投報率都相當高，加上該物件位處角間、更具優勢，因此開價在當地算是合理，不過有些偏高。至於陳斐娟重金買下的物件，位在更加熱鬧的逢甲夜市正中心，地段更好、坪數更小，不過由於這類物件十分稀有、釋出量極少，買來出租完全不用擔心沒人要租，屬於不怕虧錢的「金雞母」物件。
只不過，林承亮也表示，目前由於陸客變少，確實使逢甲商圈受到衝擊，消費力道減弱，因此店面租金相較以往，也已無法開得那麼高。（陳昱均／台中報導）
熱鬧的逢甲福星路上，有間近8坪大小的角間店面要出售，開價5580萬元，換算起來每坪開價近700萬元。陳恒芳攝
逢甲商圈寸土寸金，該8坪大小店面售價5580萬元，一個月租金則可達15萬元。房仲提供
該角間店面目前一樓有可麗露和大腸包小腸店面承租做生意。陳恒芳攝
雖然坪數小，但該店面位處人來人往的優良黃金地段。陳恒芳攝
知名節目主持人陳斐娟在2013年時，在夜市主幹道的文華路上，以總價6700萬元購入一間坪數僅6.9坪的小店舖。陳恒芳攝
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