小宅崛起，一方面是因房價高漲，二方面也是因購屋趨勢改變。陳恒芳攝
房市購屋習慣改變，近期不少新案都有同一家族購入多住戶同的現象，同鄰不同戶住宅趨勢愈加顯著，業者表示，過往大多是豪宅產品會有這種傾向，但現代人隨著觀念轉變，為了避免生活摩擦、婆媳相處等問題，「住同一社區，卻不住在一起」成新趨勢。
住商不動產7期南屯店經理黃權銘分析，近期房市築底反彈，資金市場充裕，不少家族自住客，都會以同鄰不同戶購屋模式為優先，而且未來轉手買賣更彈性，避免大坪數、高總價反而難脫手，所以多會選擇一次購入兩戶，而非直接選擇大坪數產品。
建商也因應市場居住習慣轉變、房價高昂，不管豪宅或首購產品，都紛紛縮小坪數，例如單元2豪宅案「精銳Garden One」，住家坪數規劃45、58、63坪，不少企業家族一次購入多戶同住或為2代子女置產。
位在單元2市政南一路上的「陸府植深」，標準層規劃63、68坪，3成比例住戶設計成2房格局，不到百戶的社區，約有10多組客戶一次購入2戶同住；而位於12期重劃區的「久樘瑞璽」亦有不少住戶一次選購多戶，業者指出，部分企業主會考量二代即將成家，因此一次性入手兩戶，其中一戶給小孩使用，購買選擇多以同樓層或樓上樓下等。
嘉磐建設董事長魏嘉銘說：「以前是流行家族住在一起，不過現在大多會傾向分開居住，但仍選擇居住在同一社區，可以一起吃飯，小孩也都能互相照顧，藉此鬆一口氣，為此的自住購屋比例不算低。」
至於台灣企業家族置產有幾種選項，一是自地自建，家族成員住一起，又保有隱私；另外就是住在同一豪宅社區，彼此有照料，由鉅建設林嘉琪家族，即是其中一例，每晚家人一起共享晚餐，數十年如一日。（王鈞生／台中報導）
近期房市築底反彈，資金市場充裕，不少家族自住客，都會以同鄰不同戶購屋模式為優先。陳恒芳攝
觀念轉變下，產品規劃也跟著改變。陳恒芳攝
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