豐原雖處台中市外圍，但近來新案量巨大，中古屋反成稀少物件。陳恒芳攝
經縣市合併後納入台中市行政區的豐原，雖然地處台中市外圍區域，不過房屋買氣依然相當熱，市區新成屋已站穩2字頭，圓環東路以內每坪更可能高達28~29萬元，相較推案量爆炸的北屯區，房屋價格已高了不少。而在新屋熱銷的情況下，房仲透露，現在要在豐原區買到價格滿意的中古屋，反而是件難事，尤以總價500~700萬的物件最為稀少。
永慶房屋豐原向陽加盟店資深副理金仙透露，由於最近在豐原地區新屋交易量體大且熱絡，價格自然不斷往上漲，連帶將中古屋的價格也往上拉抬，導致屋主們出售意願低、物件少，尤其是總價500~700萬元的中古屋，在市場上可說是奇貨可居，現在的中古屋交易價格也因此不斷創下社區新高。
對此，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，目前豐原區域每坪2~30萬元的新屋量體相當大，主因是屋齡新、CP值高，自然會擠壓到房價也被拉抬、但價格與屋況都沒那麼好的中古屋市場。陳炳辰也表示，豐原若不挑精華地段，也有千萬元內能入手的透天產品，購屋者除中古屋外仍有不少選擇，加上中古屋價格也連帶漲價，屋主自然不願意降價求售，才會導致目前豐原中古屋市場遠比新屋交易市場低落、多數在豐原購屋者都買預售或新成屋的現象。（陳昱均／台中報導）
房仲透露，豐原地區最缺總價500~700萬元的中古屋物件。陳恒芳攝
台中市北屯區軍功路接豐興路周遭情況，右下為國道4號豐原潭子路段施工。陳恒芳攝
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