新光三越台中店在去年每坪坪效更可創造近60萬元的營業額。陳恒芳攝
台中市北屯區推案量暴增，還擁有便利交通及廣大腹地，吸引好市多台中二店進駐，日本人氣服飾品牌GU也在此開設首間海外路面店，被外界看好是下一個百貨聚落，但卻始終在停滯在「只聞樓梯響」階段，專家分析，在國內景氣低迷的狀況下，若難掌握在地族群的消費能力，「按兵不動才是合理的考量。」
商仲高力國際調查數據，去年台中每人每年平均消費支出達27.92萬元，僅次於台北市的34.26萬元；不僅如此，新光三越台中店每坪坪效更可創造近60萬元的營業額，足以顯現台中市的高消費力；在百貨業一片繁榮的情況下，台中下一個百貨群聚地被認為有望建立在北屯G0站、洲際棒球場、單元13周遭。
中市北屯區除了新建案推案量暴增，還擁有台鐵、捷運、台74之優越交通便利性，吸引大量人口移入，G0站和單元13有足夠商業地開發，包括Costco二店、GU都接連設點，區域發展前景看好，不過暫無其他大型賣場或百貨業者進駐，不免令人意外。
春耕不動產捷運總站店副店長許家偉向《蘋果新聞網》透露，目前已有大型百貨業者到發展潛力高的北屯及水湳經貿園區周邊探勘過，但由於百貨用地通常需要至少6000至8000坪以上的大坪數腹地，目前皆未定案、仍在評估當中；若真選擇蓋在當地，相當有可能會採類似Costco店面之「寬度取代高度」的新型式來經營，與七期的店面做出區隔。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰就分析，由於百貨業吃的就是消費力與整體景氣，今年國內由南到北之整體景氣仍較為低迷，不時聽聞品牌撤櫃的消息，百貨業者在整體經濟沒有大幅起色的狀況下，可能先固守原本黃金地段店面與原有客群，「就算百貨業者有進駐中部新興重劃區之打算，在景氣、買氣、人氣都未有起色之前，按兵不動才是合理的考量。」（陳昱均／台中報導）
2018年台中市每人每年平均消費支出達27.92萬元，消費力驚人。陳恒芳攝
台中目前主要百貨業者都集中在西屯。陳恒芳攝
Costco二店的動工有望為北屯區帶來更多人潮聚集。陳恒芳攝
北屯Costco二店周遭鳥瞰空拍圖。陳恒芳攝
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