受2020總統大選影響，北台灣房市推案明顯變緩，最新市調住展風向球調查，11月預售新案供給大減近4成，整體房市燈號落至33.3分，連2個月下跌，也是連9個月亮出黃藍燈。專家認為，目前建商觀望態度比買方還要明顯，業者將銷售時間訂在選舉後，就是希望變數越少越好，所以11月推案量急縮並不意外，預期農曆年後就會恢復正常。
住展雜誌今天發布11月推案市況調查，11月總分落至33.3分，較10月減少1.8分，連續9個月亮出「衰退注意」的黃藍燈。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然風向球仍維持在黃藍燈水準，但分數已連2個月下降，原因可能與總統大選選戰加溫和建案價格走揚，導致買、賣雙方觀望情緒加重有關，尤其建商「緩推案」的態度愈加明顯，導致11月北台灣新建案供給量大幅下滑，建商觀望態度比買方還要明顯。
11月預售屋推案量近5百億元，較10月驟減逾3百億元，減幅37%，案量達15億以上的預售指標案數量急降，僅有新北市-三重「仁仁河」、泰山「幸福滿滿」，桃園-平鎮「宜雄丰疆」、龜山「富宇上成」與「富宇天匯」等案。
11月新釋出的成屋供給量也同步走低至約5百戶，單一案量達15億以上的指標案為台北市-中山「昇陽十里華」。
何世昌觀察，不少建案都已經在潛銷，卻把開賣時間延到選舉之後，或者放慢接待中心搭建的速度。即使今年大選對房市買氣的衝擊確實較去年九合一大選低，但對業者而言，變數當然越少越好，把公開時間訂在選舉之後也很合理，所以11月推案量急縮並不意外。
而受總統選戰影響，11月新建案的來人組數持續下滑，住展雜誌調查，11月追蹤的指標案中，一週來人組數平均約26.1組，較10月的27.5組稍減；建案成交組數則維持約一週2.3組，縱使看屋量減少，但出手意願不低，整體買氣未見下挫。
台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，11月北台灣預售推案大減4成，確實可能受到統統大選影響，建商因此遞延推案時間，這個狀況應該會到明年選舉選完，待農曆年後，就會出現因為遞延的推案供給，加上傳統的329檔期，恢復正常推案量。（黃政嘉／台北報導）
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