房產前景樂觀 11月銀行高階主管指數突破60

出版時間 2019/12/03
11月銀行高階主管指數(BEI),最新綜合指數編製結果分數為60.1。資料照片
11月銀行高階主管指數(BEI),最新綜合指數編製結果分數為60.1。資料照片

金融研訓院於今(3)日公布11月銀行高階主管指數(BEI),最新綜合指數編製結果分數為60.1,較10月的53.8上升6.3%;其中BEI經營指數分數為60.0,較10月指數54.1上升5.9%;BEI市場面指數分數為60.6,較10月指數52.4上升8.2%。
 
美國聯準會(Fed)今年歷經3次降息後,尚需時間觀察降息後對美國經濟的傳導效應,10月FOMC會議記錄顯示官員認為Fed 在10月降息之後,政策立場已調整到適中的狀態,預估除非美國經濟前景出現實質性變化,今年底之前Fed利率決策將維持不變。
 
近期美國10年期公債殖利率反彈上揚,影響國內銀行業高階主管對利率走勢的看法雖較上月提高,仍預估Fed貨幣政策明年上半年傾向適度寬鬆的可能性仍高於緊縮,因此國內銀行業者對利率市場走勢仍維持保守看法。
 
股票市場方面,國內銀行業高階主管認為,美中協議雖朝正向發展,但貿易戰風險懸而未決對總體經濟負面衝擊仍將持續,且國際機構對全球經濟前景仍保守看待,特別是全球第2大經濟體中國大陸經濟成長持續減速,其對全球影響恐不容小覷,國內銀行業高階主管對未來3個月的國內股市樂觀表現較前2個月已有趨緩,但目前仍維持審慎樂觀的看法。
 
匯市方面,由於台灣經濟基本面在亞洲表現相對較佳,加上台股表現穩健,今年以來相較韓元、人民幣、澳幣、日圓對美元走勢來看,台幣匯率維持相對強勢,國內銀行業高階主管對於台幣持續持升值看法。
 
房市方面,根據中央銀行最新公布10月國內購屋貸款餘額、建築貸款餘額雙雙創下歷史新高紀錄,年增率分別為5.82%及12.25%,更創下近8年最大年增率表現,台商回台催化大型不動產交易市場效應預期持續及傳統購屋旺季可望帶動國內房屋市場成交量的表現,國內銀行業高階主管預估未來3個月房地產市場的看法將進一步樂觀,本次調查房地產市場分項指數睽違8個月再次站上60,來到65.6的高點。
 
經營面指數較上月上升5.9%,由於適逢年底,銀行業者對於未來3個月的平均利差、呆帳覆蓋率、手續費及佣金收入、金融交易收入的看法上升幅度較大。國銀全體銀行前3季稅前盈餘累計達台幣2864億元,較去年同期成長6.9%,全年是否能較去年繼續成長,OBU及海外分行的獲利表現為關鍵。

獲利最高的香港分行獲利表現前3季仍佳,然而國內銀行業高階主管亦研判香港經濟受到示威抗議活動產生實質影響已在所難免;加上中國大陸經濟景氣疲軟,使得中國大陸分行企業信用風險升高,2大海外獲利來源表現仍待觀察。
 
本次調查國內銀行業高階主管對海外業務整體看法轉趨觀望保守。不過整體而言國銀逾放比及備抵呆帳提列決策均維持在穩定水準,預計今年全年國銀獲利仍將以3500億元的歷史新高為獲利目標。
 
由於金管會明年1月起將放寬國銀投資基金及創投事業計提資本之規定,可望增加國銀資本適足率減少增資壓力,以及投資基金及創投意願,政府5+2產業投資亦可望受惠,國內銀行業高階主管亦看好對國內銀行經營具有實質效益。(萬千華/台北報導)



 


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