大安區新屋平均單價高達118萬，老屋也要每坪74萬，不論新屋老屋，均列行政區第一名。資料照片
台北市房價恨天高，據近一年實價登錄顯示，台北新屋交易3131筆，平均每坪79.2萬；老屋交易8294筆，平均每坪51.5萬，兩者價差53.8%，再進一步觀察區域，大安區不論新舊屋，平均單價都是最高價；中山區則是價差最大，高達71.7%。專家表示，台北市素地少、都更整合困難，市場上新屋供給量偏也少，交易量較受限。
綜觀各行政區新屋、老屋交易，新屋平均單價在90萬以上的行政區有大安、信義、中山、中正及松山，而新屋平均單價最高為大安區的118萬，而且老宅最高價也由大安區拿下，每坪74萬元，甚至高於萬華、北投、內湖、大同、士林、文山、南港等7區的新屋平均單價，可見大安區堪稱台北市最貴行政區。
至於老屋在台北市量體大，是房屋交易主力，大安區屈居第二，交易量最大者為中山區，共1266筆，而中山區也是新屋與老屋價差比率最高的區域，新屋平均單價93萬、老屋54.1萬，價差高達71.7%。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，大安區的老豪宅最多，故平均單價最高，且屬於台北市精華地段，故交易量是台北市第二大區域；至於老屋交易量最高的中山區，其區域內房屋類型多元，買方選擇性高， 且位於台北市中心地帶，交通便利、機能佳，因此老少屋在房價上也有大幅差異，而單價較低的老宅則成為購屋熱門選項。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨則說：「台北市雖為全台房價最高的都會區，不過一些區域老宅價格低，如萬華區、北投區平均單價約38萬元，不到4字頭就能入手台北市門牌。」但她也提醒，老屋通常修繕費用不菲，未來維護金額也高，因此裝潢整修的費用也應納入購屋成本中，才能夠妥善評估。（唐家儀／台北報導）
老屋交易量最大者為中山區，同時也是老少宅價差最大區域，新屋平均單價93萬、老屋54.1萬，價差高達71.7%。資料照片
在台北市，無論是屋齡5年內新屋或高齡30年以上的老屋各有支持者。資料照片
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