房市回溫，頂級豪宅快銷售一空。住展雜誌統計，台北市正銷售中，最高成交價達每坪200萬的5大頂級豪宅案，包括「和平大苑」、「琢白」、「西華富邦」、「華固名鋳」與「華固天鑄」，其中成屋最久已達5年，不過銷售均已接近尾聲，專家表示，這5大豪宅各擁公設、價位優勢，受高資產族青睞，加上近一年頂級豪宅供給驟降，線上豪宅銷售壓力獲得紓解，貨源減少後，豪宅市場逐漸浮現惜售氛圍。
位於台灣師範大學第一排的豪宅案「和平大苑」，雖在房地產景氣最悲觀的2016年開賣，但因建商-元利建設風評好，還有義大利國寶級大師LorenzoTondelli打造令人驚豔的公設，以及住在頂樓的周杰倫名氣加持下，讓「和平大苑」成為兩岸三地最知名豪宅之一，目前成交簽約戶數已達七成，最高成交單價每坪225萬元。
信義計畫區由普立茲克獎建築大師打造的豪宅案「琢白」，頗受到青壯富豪客層的青睞，該建案完工之後，成為信義計畫區內顯眼的地標之一，再加上碰上景氣不佳時，建商的價格策略務實讓利，在同區段內具有高CP值優勢，銷售成數已經達到6成多，最高成交單價每坪225萬元。
大直飯店式豪宅「西華富邦」，導入萬豪精品飯店服務，是台北市唯一由飯店人員進駐物業管理的豪宅案，中、高樓層可以遠眺基隆河景與松山機場景觀，新富人聚落已經成型，雖然總戶數高達198戶，但據業者統計，現在僅剩40幾戶左右，售出近8成，其中108坪的小戶型已經全部售完，最高成交單價來到每坪292萬元，為5大豪宅中最高價。
另外，松山區敦化北路豪宅案「華固名鑄」，建商分回的25戶已全部完銷，最高成交單價每坪226萬元; 天母地區豪宅案「華固天鑄」，則是天母地區唯一成交均價達每坪150萬的豪宅，近年來穩定去化，目前剩20幾戶左右，銷售率約7成，最高成交單價每坪207萬元。
住展雜誌企研室經理何世昌表示， 自2013年以來，台北市頂級豪宅市場供給量快速放大，但房市景氣卻在2014年下半年反轉，導致頂級豪宅市場價格壓力沉重，所幸2017年、2018年房市景氣復甦，且頂級豪宅市場供給量急縮，讓線上銷售中的頂級豪宅獲得喘息的空間，銷售因此見到轉運曙光。
何世昌說：「雖豪宅銷售速度遠不如多頭時期那麼好，如『鴨子划水』般緩慢前進，但也快划到終點，上述豪宅銷售都已近尾聲，有的豪宅案在價位已經轉硬、有的不再讓利，逐漸浮現惜售的氛圍。」
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，買方對市場信心增強，看好未來景氣，雖豪宅限貸還沒解禁，但對口袋深的高資產族並不影響，加上中美貿易戰、肥咖條款上路，都促進資金回流，他們多偏好選擇地段優越、保值性高的頂級豪宅作為投資標的，另外在前一波房市盤整後，多數豪宅價格均有下修，這時屬於房市的相對低點因此出手。（唐家儀／台北報導）
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