檢調查「共諜案」意外爆出,向心、龔青近年曾多次以觀光名義來台自由行,幾乎每個月都來台約3、4天,期間夫婦倆常與房地產界友人見面,近年兩人更在北市信義區豪宅「冠德遠見」置產,標榜一層兩戶的冠德遠見,夫妻倆就大手筆花了1億多元,買下一整層樓的2戶還打通,不過一買入恐馬上跌價。
信義區「冠德遠見」坐落台北捷運象山站旁,總戶數122戶,屋齡12年,每戶主力坪數90坪,2015曾創下每坪168萬元的高價售出,但近年受台北大坪數豪宅房價不景氣,行情直直落,今年低樓層4樓最低單價跌落僅102萬元,高低價差至少達3成。
當地游姓房仲指出,該棟豪宅因地段精華,加上品牌建商加持,常見公司法人或外國背景人士購入,指名度依舊不錯,「目前成交行情大約開價打8折買得到,中高樓層普遍主力每坪110萬元以上,價格稍有回溫」。至於該豪宅過去最知名住戶為大S徐熙媛,近期成交則有買下5樓的台灣松下電材董事長公子,總價1.08億元。
記者致電承接該豪宅的房仲私下透漏:「過去曾碰過該夫婦倆進出一兩次,因為這邊很多都是企業名人置產,真的沒什麼特別,也不會去詢問對方,但對方購入時間應有2~3年以上。」記者進一步比對實價登錄資訊,2016、2017年中高樓層各有兩戶同時間合併購入,價格、時間點、產品吻合資料,但所有權人登記並非夫妻倆。
除此之外,根據內政部地政司最新資料統計,大陸地區人民、法人、團體或其他機構,或其於第三地區投資之公司來台取得不動產的件數今年共有562件,取得件數最多的是新北市150件,資料同時顯示,2014年起年年以數十件、百件的趨勢增加。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為,大陸人買房應遠遠大於這數字,因為很多人「可能會用別的身分」來台置產,而他們主要是基於插旗與炫耀的心態,也有人覺得台灣建築施工品質比較好又便宜,但其實來台買房整個程序至少要半年,這時間拉太長了,所以陸資來台買房其實沒有大家想像的有熱度,條件限制仍多,有錢的人仍會選擇加拿大、歐洲等國家。(王鈞生、高敏鳳/綜合報導)
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