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高房價、買不起房的議題持續受到關注，內政部今（12）日發布2019年第2季全國及六都的房價負擔能力統計指出，全國房價所得比為8.79倍，較上季上升0.13倍，較去年同季下降0.21倍，其中北市為14.45倍，意即民眾要近9年不吃不喝才能買房，北市則要忍15年；在貸款負擔率部分全國為36.06%，較上季上升0.53％，較去年同季下降0.84％，房價負擔能力為「略低等級」。
房價負擔能力是各區的家庭平均可支配所得，乘以房價所得比的倍數的結果，才能買到一戶價格在中位數的房屋，觀察其他五都則發現年限分別為，新北市11.85年，台中市9.27年，高雄市7.68年，桃園市7.35年，台南市7.12年。
內政部表示，本季貸款負擔率雖較上季上升，惟仍屬自2016年第2季以來第3低，但以長期趨勢觀之，房價負擔能力有逐漸提升之趨勢。
房價負擔能力指標怎麼看，內政部指出，是參考貸款負擔率及房價所得比2項指標，以衡量對房價可負擔之程度，數值越低表示負擔能力越高，並依據當季房價中位數與所得中位數的關係計算而得；而2019年第2季因房價中位數較上季上漲，讓貸款負擔率及房價所得比呈現上升之趨勢。
此外，在住宅價格方面全國部分為較上季上漲0.49％，較去年同季上漲1.51％。六都部分，臺北市較上季下跌0.52％；新北市、桃園市、台中市、台南市及高雄市則分別較上季上漲0.19％、0.01％、0.22％、1.44％及0.58％，內住部指出，整體而言，本季全國及六都住宅價格指數變動不大，持續呈現平穩趨勢。
觀察108年第2季全國及六都住宅價格指數變動，除台南市季變動值為1.44％之外，因交易量熱絡帶動住宅價格波動相對明顯外，全國及其他直轄市住宅價格指數季漲跌幅皆於1％內微幅波動。
不過，對於房價市場狀況，台灣房屋智庫經理陳炳辰則表示，目前以房價相對偏高的台北市來說，仍有像是南萬華、南士林、北投等房價都能低於台北市平均單價約60萬的區段，而中、南部能找到單價一字頭，甚至更低的產品也不少，且都不是不好的房子，若民眾真的有意買房，目前房市仍在盤整，房貸利率也更多有優惠偏低的方案可以參考。（高敏鳳／台北報導）
出版時間1427
更新時間2003
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