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無殼蝸牛運動將滿30周年，居住正義改革聯盟今起至8日舉辦「夜宿東區」活動，東區龍門廣場再次登場，每晚將出現20頂帳篷、供40人夜宿，並在本周六舉辦東區大集結遊行，並提出「實價登錄2.0」、「修法囤房稅」、「履行社宅承諾」三大訴求。專家指出，台灣主要城市房價高、過度侵蝕社會競爭力，被視為城市之惡，但是修法改革「雷聲大、雨點小」，值得社會關注。
立委黃國昌、房市專家Sway、台北市議員邱威傑、前北市都發局長林洲民等人發起的居住正義改革聯盟，首波大型活動「夜宿東區」昨夜登場，日前還模仿建商推案的文宣，以「臨誠品、雙捷運、三SOGO的尊爵不凡」做為主要號召，報名訊息釋出不到一天，就已迅速額滿。記者昨夜現場實際走訪東區現場，搭起簡易棚子、紅椅舉辦「露天座談」，邀請相關人士談論「高空屋、高租金、高房價」的居住困境。
觀察現場參與民眾，多為20~30歲出頭的年輕人，約為50人，民眾周先生說：「看到東區房東動輒有10間房子坐收豐厚租金、對社會貢獻沒有比較多，對沒房子的人來說非常不公平，自己未來還是希望能在台北買房，期望藉由這次活動表達訴求。」剛畢業的林先生說，對政策其實不了解，但看到新聞不斷提到投資客炒房、建商撈油水，房價才會一直上漲覺得很不滿。
台灣居住正義協會理事長黃益中指出，韓國瑜之前提出的延長房貸至40年政策，「想出這政策的團隊根本是智障，市場沒有賣不掉的房子、只有賣不掉的價格，現今年輕人買不起房是價格的問題，拿全民納稅人的錢去補貼延長房貸，建商也樂得高興，不用降房價繼續賣。」
居住正義改革聯盟發言人劉品辰指出，這次主要是剛好趕在立法會期結束前，希望將其修法順利完成，最終目的是要將「囤房稅」、「實價登錄2.0」修法完成；而「社會住宅」已經是進行中政策，只希望能政府能徹底落實、達成目標。他另說：「目前包含柯文哲、藍綠政治要角都有邀請，不過目前尚未回覆。」
其中「實價登錄2.0」近年礙於「預售屋即時登錄」及「門牌全揭露」兩項規定受到業界強力反對，各地代銷公會、部分開發商集體杯葛，於是修法卡關、目前仍躺在立法院，過關遙無期。投資客直言：「預售屋實價登錄正中投資客要害，不只是課稅容易，也壓縮代銷操作價格空間，怎麼可能過！」
囤房稅一事，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為，問題還是要回到空屋的認定標準，因認定有其難度，因此贊成北市府近期就提案針對新成屋空屋下手，是最簡單最無爭議的，而對中古舊屋應有其他配套措施，不能一體適用。但她強調：「加重囤房稅、房價下跌、年輕人買得起房是3件事情，囤房稅不會是一勞永逸的解決方案，不過，居住正義的方式及手段，必須是社會要正視討論的議題。」
吉家網董事長李同榮認為，之前時代力量所提出的加重囤房稅，是「理論重於實際的想法」，若此舉行的通，政府的8萬空屋移轉社宅政策就不會4年無成，所以不要認為片面加重囤房稅，就能抑制炒房囤房，核心問題並不在於房價，「而是台灣不動產持有稅的確偏低，且稅制過於複雜，應要全面簡化及合理化，且『囤地問題比囤房問題嚴重』，因此健全不動產政策才是解決之道」。（唐家儀、王鈞生／台北報導）
出版時間 2102
更新時間 2231
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