（更新：房仲統計）
10月房市交易出爐，據五大房仲統計內部交易行情，結果受中美貿易戰緩解與台商回流等影響，購屋者信心及意願增加，交易量普遍較上月增長，月增量從4.3％至18％不等，業者表示，年底是購屋旺季，加之房價築底，首購及換屋族出籠，帶動中高總價物件交易，但買方雖有出價意願，但追價意願仍顯薄弱，提醒屋的屋主提早展開汰弱留強的資產安排，價縮短交易時程。
住商不動產企畫研究室統計旗下加盟店成交業績，全台與上月相比成長18.0%，較去年同月成長33.0%，六都在成交量上均較上月與同期量增，其中台北市月增12.0%，年增31.5%；新北月增9.6%，年增22.1%，桃園月增17.6%，年增35.6%，台中月增30.3%，年增18.3%，台南月增23.8%，年增31.1%，高雄月增10.7%，年增15.7%。
綜觀六都表現，桃園年成長35.6%，表現最佳，月表現以台中最旺，成長達到三成，住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，今年以來交易南部熱過北部，資金往低價區轉進態勢明顯，但到了年底房市還有爆發性表現，第四季相對樂觀。
大家房屋企畫研究室主任郎美囡認為，房價相對低之因素讓資金持續投向中南部，然而長線仍需端看基本建設有無到位，建議買方掌握合理價格，「以免日後難以安全下車。」
台灣房屋集團觀察七都價量變化，其中台中交易量增11.5%
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，
永慶房屋統計七都會區房市交易量，本月全台交易較上月增加10%，與去年同期相比，全台交易量增加22%，至於各都會區房市交易量，北市月增15%、年增18%，新北月增12%、年增20%，桃園月增2%、年增21%，新竹縣市月增6%、年增22%、台中月增12%、年增24%，台南與高雄分別月增11%與8%、年增21%及26%，顯示今年房市表現優於去年，房市交易增溫。。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析，觀察10月看屋量與9月相比約增加一成左右，民眾看屋意願高，出價意願也有一成左右的提升，顯示只要價格認知能拉近，成交機會就增加，加上年底購屋旺季加持，房市交易還有機會擴量成長。
謝志傑提醒，近期全球經濟表現多空訊息紛亂，各大經濟預測機構紛紛下修全球今、明兩年經濟成長率，此外，還有總統大選干擾、市場超額供給等賣壓，讓民眾猶豫期恐拉長，價格也難有成長空間，建議有意售屋的屋主提早展開汰弱留強的資產安排，適度讓價縮短交易時程。
信義房屋統計內部成交資料顯示，交易量分別年增16%，且較9月也成長約10%，即使外在的總統大選已經開跑，但自用需求仍穩健回流，今年房市買氣仍明顯優於去年同期。
統計資料顯示，台中市買氣依舊穩定，交易量年增4%且月增15%，南台灣的高雄市表現仍強勁，交易量年增超過兩成且、月增14%，台北市年增18%月增8%、新北市年增17%月增14%、桃園市年增18%月增為-3%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常下半年房市旺季從928檔期開跑，也就是10月至12月左右，今年從上半年就可看到自住客明顯回籠，雖然第四季有選戰等因素干擾，不過國人已經有多次選舉的經驗，加上現在市場上以自住為主流，擔心選舉影響房市則主要以投資需求為主，但現在投資並不興盛，因此10月份可以明顯感受到市場交易仍相對穩定。
中信房屋本月份全台交易較上月成長了4.3%，六都中以新北市和台中市表現最為出色，分別有超過一成以上的成長，與上月相較，新北市月增11%、台中市月增18.8%、高雄市月增8.5%，而台北市、桃園市、台南市則分別月減8.3%、9.7%與7.4%；與去年同期相較，新北市與台中市分別年增6.5%和11.3%，台北市、桃園市、台南市與高雄市則分別年減6.1%、7%、6.3%和8.9%，全台年減5.1%。
中信房屋總經理張世宗表示，10月份來客與來電均有增多，購屋需求幾乎仍以自住使用為主，中古屋市場在購屋需求增多、供給持平的狀況下，買方雖有出價意願，但追價意願仍顯薄弱，部分區域交易因而略顯疲態，但隨年底將近、房地產需求逐漸增加，整體交易在剩餘的2個月中除非有重大負面消息發生，否則房市交易仍是穩中有量。
（高敏鳳/台北報導）
出版時間13：45
更新時間15：24
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