建案搶攻年輕首購族　攜手網紅拍影片

過去翻開報紙、雜誌可見滿版的建案廣告，看版面大小還有些許較勁意味，如今時代不同，越來越多建案廣告選擇網路投放，甚至找來網紅助陣行銷，代銷業者表示，「就有客戶看到LINE廣告後來賞屋，上億豪宅立刻成交！」

隨著網路世代來臨，建案除了一般的關鍵字廣告外，Yahoo原生廣告及Google聯播廣告成為數位廣告主流；不過，因應現代人手一支手機，滑開FB貼文、點開YouTube看影片，甚至透過LINE TODAY看網路新聞，都會不時跳出建案廣告，無論一般住宅還是豪宅，將大部分預算比重下在數位媒體已漸成趨勢。

創意家行銷副理林宜潔舉例，北市中正區的豪宅案「正隆天第」規劃79~101坪、格局3~4房，總價最高達1.6億元，客群鎖定年長者、商務人士等，「手機和通訊軟體是多數人接受資訊的管道，就連高收入的醫生、老闆階級可能沒空看報，但會用LINE接收新聞，那主要會投放手機版的LINE廣告，像在聊天列表或是LINE TODAY新聞內容中出現，雙十連假就有一組客戶看到廣告來賞屋，立刻成交1.1億元。」

林宜潔也提到，新北市總價較親民的重劃區建案「弘暉大苑」,也有超過7成民眾是因為看到廣告，才到現場賞屋，尤以對年輕族群來說，效益更加顯著。

除了投放廣告外，如新店「華潤禾禾好好」、萬華「隱苑」等建案，為吸引年輕首購族群，紛紛找來時下正夯的網紅及YouTuber業配行銷，就連網路節目《木曜4超玩》的「一日系列」影片，也和板橋建案「新板巨星」合作，累積突破200萬觀看人次，顯見建案廣告不再死板，力求創新。

至於數位廣告會取代紙本廣告嗎？林宜潔表示，數位廣告有數據追蹤回報，可以立即修正版面；然而，多數建設公司屬傳產，她也提到，「還是會有業者堅持要在報紙雜誌上看到廣告，或是發傳單等。」（熊培瑄／台北報導）

有客戶在網路看到建案廣告去賞屋，立刻成交1.1億元。創意家行銷提供

網路成為一種新的行銷方式，但不少建商還是會堅持走紙本廣告。創意家行銷提供

《木曜4超玩》的「一日系列」和建商合作，替建案行銷。翻攝YouTube

網紅拍廣告吸引年輕族群。翻攝YouTube