建商積極獵地推案　建築貸款連4個月雙位數成長

受台商資金回流利多激勵，建商看好未來不動產需求增溫，獵地、推案轉趨積極。根據央行統計，9月建築貸款餘額已衝破2兆元大關，來到2兆11億元，年增率11.05%，更是連4個月雙位數成長。

中央銀行今天公布9月房貸餘額7兆2560億元，月增365億元，較8月的202億元明顯跳升，主因8月適逢農曆鬼月，民眾多會遞延買房、交屋，帶動9月房貸餘額增幅增加。房貸餘額年增率5.61%，也續創2011年5月以來的新高紀錄。

至於代表房市上游景氣的建築貸款，9月餘額突破2兆元大關，來到2兆11億元，月增154億元，雖較8月的205億元衰退，但年增率仍有11.05%，連續4個月維持在雙位數成長，也凸顯房市上游景氣相當熱絡。

央行主管表示，相較於前2年，今年房市景氣確實緩步回溫，且由於當前房市仍以自住客為主，剛性需求支撐下，房貸餘額本來就會穩健成長，不至於出現大幅跳升情況。

在建築貸款方面，9月餘額年增率再度突破雙位數，保持在近7年相對高點，顯見建商對房市展望已不像前幾年那麼悲觀、保守。尤其在台商資金回台專法上路後，建商看好台商回台投資、置產等商用及自用不動產需求，開始積極獵地、推案，進而帶動建築貸款餘額創高。（邱柏勝／台北報導）

 

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