國際經濟情勢震盪，台灣成了最大受惠國，台商數千億資金回流，首選設廠區位以桃園市、新竹縣市最熱絡！建商、代銷業者更依據台商購屋需求，量身打造豪宅案，鎖定這波台商買氣。根據經濟部統計，目前有142家廠商回台投資，累計金額超過6111億元，而這波返鄉潮不只反映在產業投資，更帶動頂級、高總價不動產需求升溫。
尤其是桃園市，身為「國門之都」，坐擁國際機場、高鐵、商港、國道等交通優勢，根據信義全球資產統計今年前7月上市櫃工業土地交易，成交件數達50件、金額384億元，而桃園就佔3成，總金額上看119億元。觀察近3年信義房價指數變化發現，相較2017年，桃園和新竹地區住宅房價分別漲了4.3%和6.6%，漲幅明顯高於全台平均之4%
住宅週報社長陸敬民觀察桃竹市場，指出台商買房3大共通點，第一、產品總價帶在2500~4000萬元，坪數少則60坪、動輒100坪以上；第二、社區管家服務；第三、全天候提供輕食、可外燴之宴會廳，符合台商所需的豪宅格調。
像是桃園中路特區被視為藝文特區的接班人，豪宅建商中悦建設在30米的正光路上推出「中悦學府公園」，規劃80坪、100坪，每坪開價36~40萬元，社區設有物業秘書，並提供經典中悦咖啡廳。
另外，正面對中路特區，佔地最大、14,000坪風禾公園的「京澄無為」規劃單層雙併、均質4房格局，分為2棟「大方無隅」區和「上善若水」區，戶戶為南北帝王座向，今年以來實價揭露最高單價為15樓戶，每坪達35.9萬元。
和桃園為鄰的大新竹地區，為台灣科技重鎮，其中新竹科學園區10年內創造逾10兆的產值，對於高總價不動產也產生明顯的帶動效果，尤其新竹市舊城區，為傳統富人圈，地標型的建築，受企業主青睞。
像是座落於新竹市北大路、北門街口的「興傳」，為周邊最大面積開發、最高建築之一，基地廣達千坪，樓高27層，步行至新竹市政府約5分鐘，為舊城區最精華的地段，提供3房47坪、4房60坪格局，近1年成交單價落在36~37萬元。同樣位於市中心的「磐龍」基地位於護城河親水公園旁，全棟為UBB制震制音宅，社區挑高10.2米門廳，頂樓則有挑高7米宴會廳，提供住戶宴客大器場地。（地產中心／綜合報導）
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