新北市地政局今年標售土地，已標出超過70億元土地，顯示房市信心回溫、建商積極獵地，加上標售土地順利，尤其金山重劃區溢價高達27.6%，而新莊北側知識產業園區也被新潤興業以近7.6億買下，拆算土地單價83.7萬。專家表示，「新莊北側知識產業園區計畫引進新興科技產業，目前也有許多企業將總部移至該處，加上雙捷運優勢，不僅可因應台商回流，甚至3~5年內將成為新北市大型商業金融中心」。
新北市政府辦理新莊、三重、金山和林口等26筆土地標售，其中以金山重劃區溢價最高達27.6%，而今日標售共吸引14封標單，共標脫10筆，總標售金額達18.3億，整體標脫率為38.5%，整體溢價率為3.4%；此次標售最高總價的一筆，為新莊北側知識產業園區標號855和855-1合併標售907坪的土地，新潤興業以近7.6億買下，拆算土地單價83.7萬。此次標售中，又以金山標號966的土地溢價率最高，最高達27.6%，台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，金山的市區主要以中山路為核心，而金山都市計畫分為ＡＢＣ三處市地重劃區，離市中心不遠，亦有停車場和公園綠地的規畫，其中Ｂ區位於金美國小南側，為主要的住宅區，亦近圖書館和金山主要生活圈，具開發價值。
張旭嵐表示，「看好台商回流，工業廠房需求正熱，產業園區的整體規劃有助於後續發展，且新莊新知段土地近年交易單價平均在80~90萬之間，接近新北產業園區站甚至有百萬身價，而這次底價介於73~81萬之間，略低於行情，因此吸引開發商進場，最後平均得標單價為78-84萬之間，符合市場行情。」新莊北側知識產業園區計畫引進電子及資通訊、生技醫療、綠色能源、機械設備、金屬製品製造、物流等產業，後勢可期。
新莊北側知識產業園區全區約26公頃，因有機捷、環狀線的雙捷運優勢，不僅可因應台商回流、企業總部所需的產業用地，也可作為觀光飯店、住宅開發案等需求，除了捷運外，也鄰近台1線、台65線以及快速道路，具交通區位優勢，可聯通雙北、桃園生活圈，滿足通勤、產業需求；加上鄰近新莊「副都心重劃區」、「頭前重劃區」兩大重劃區，包括中央合署辦公室、國家電影文化中心等國家級建設陸續到位，近年新北知識產業園區平均土地價格75-80萬元，本次新知段標售的54、54-1地號土地，面積共900坪，科達機構董事長賴建程表示，「估計新潤得標後，應朝開發新案規劃，其他得標者則朝企業進駐總部方向，目前兩大重劃區每坪約4-6字頭，隨新莊房市逐漸止穩，土地標售也跟著炙手可熱！」
新莊北側知識產業園區串聯副都心及頭前重劃區，區域發展商機可期，目前不少集團總部也群聚至新莊副都心，包括全球機能服飾龍頭、紡織股王儒鴻等國際企業皆在此區塊設置總部，近期中悦總部將從南崁搬遷至新莊新總部，而宏匯集團更標下思源路、中央路口的「新莊國際創新園區」BOT案，商辦「新北宏匯i-Tower」去年4月正式開工，將打造地上39樓地標型商辦，預計引進200家產業，同時興建五星級「新莊凱悅嘉軒酒店」，預計創造5千個工作機會。
賴建程指出，「Au商城招商案宏匯廣場斥資46億元規劃新莊唯一大型百貨商城，甚至引進美麗新影城、日本SONY集團專業展演Zepp場館、VR Zone，受惠政府、企業等大型建設挹注，多數規劃2020~2022年完工，估計新莊躍居國際城市地位，將指日可待，該區3~5年內將成為新北市大型商業金融中心。」（曾任佑／台北報導）
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