下雨天讓漏水屋況現形，專家建議購屋者雨天看屋。資料照片
許多房市專家都會推薦大雨天、颱風天後趕緊去看房，這樣不僅能即時掌握屋況，漏水瑕疵也一覽無遺。但事實上，近年不少建商為了穩固「售後品質」，早已定期提供房子「免費健檢」、「延長保固」，或製作「建築身分證」等，房子出問題不用自己找師傅，感受就差很多，看屋之餘選建商，買屋更穩當。
屋齡逾新的房子，普遍都認為品質風險相對小，但坊間常見的狀況是，許多新房子保固期一過，東西就壞、牆壁就漏水，於是近年不少建商提供常態性的售後服務，像是豪宅的龍寶、陸府、久樘、惠宇、君鑑機構等，近年連遠雄也加入延長保固行列。
和唐建設總經理王至亮說，漏水是房地產糾紛NO.1，漏水最常發生在浴室、廚房等，且管路多屬暗管，較難立即察覺真正原因，「因此房屋履歷、興建過程的存檔，早已成為建商售屋服務的重要趨勢」。
例如陸府建設的房子雖不平價，但售服也是無上限，除了防水保固10年，每年還為旗下社區做房屋健診，還製作每戶專屬的房屋健診手冊，將保養、維修紀錄並追蹤。健檢從結構體、機電、給排水、設備、植栽等都涵蓋，連成屋許久的中古社區也不例外，以往每年還提供洗水塔服務。
近年連大型建商遠雄也加入延長保固行列，提供「防水5年、地壁磚5年、結構體25年」。而久樘開發、大毅建設則推出「建築履歷」，將一般人看不到的施工細節過程拍照，久樘開發甚至還錄影做成QR Code方便客戶看，就是要讓施工過程透明化，維持建案品質。（王鈞生/台中報導）
過去曾發生嚴重漏水，致天花板破大洞。資料照片
有民眾買新屋後，發現漏水導致牆壁長蟲。資料照片
專家建議買屋時注意公設屋況，察看有無漏水補強痕跡。資料照片
台灣建物漏水糾紛NO.1，許多民眾欲購中古屋，房市專家都會推薦大雨天、颱風天後趕緊去看房。資料照片
本新聞文字、照片、影片專供蘋果「升級壹會員」閱覽，版權所有，禁止任何媒體、社群網站、論壇，在紙本或網路部分引用、改寫、轉貼分享，違者必究。
