房市常勝軍通常都是標榜鄰近公園綠地的建案，不過近年台中低密度開發的住宅區，成為房市大熱門，建案社區內規劃有私家大花園，成為新一代住宅亮點，這波「花園宅」從單元二，延燒到單元十二，總價千萬左右也能享有千坪私家花園，不過專家提醒，這類的綠地公設，確實符合一般人想要擁有的設備，不過羊毛出在羊身上，後續還有管理、維護、保養等等相關費用產生。
位在國美館特區、總價上億元的富邦「天空樹」，規劃有約2000平的專屬森林庭園，創下銷售佳績。而緊鄰七期的單元二重劃區，花園規劃宛如是眾家建商的競技場，例如「精銳博」、寶輝「City Park」、陸府「植森」、惠宇「大聚」、國聚「花園御所」等等，各家在庭園景觀設計上下足功夫，房價市場行情落在2500萬以上，以換屋型的產品為主。
其中精銳建設在單元十二新案精銳「IN未來」，基地面積1477.9坪，規劃1000坪私家花園，並聘請北部、中部豪宅建案御用景觀設計團隊「木荷景觀」量身打造千坪花園住家，住家規劃25~ˇ35坪的2~3房，室內也朝精品豪宅設計，由德國紅點設計金獎的設計大師張清平打造公設大廳，提升人文質感。
單元十二南興東路上的國泰「MEGA+」，基地面積約2100坪，規劃三棟建築圍繞千坪的中庭花園，住家以39~50坪的3~4房為主，每坪開價31~33萬元。
位在北區北屯路、健行路口的「順天謙華」，則是罕見擁有市區內2590坪基地，規劃850坪的森林廣場，住家規劃為25~74坪2~3房，每坪開價32~34萬元。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，花園綠地這些公共設施的確是一般人會想擁有的，不過得注意這樣的設施是開放讓其他民眾也能走進來，或者是僅有住戶可以使用，另外羊毛出在羊身上，後續也有維修、管理、養護的相關費用產生，在購買前都得想清楚。(顏聆羽／台中報導)
