大花園以往常見換屋、豪宅產品，但近年因土地價格高漲、購屋要求提高，首購產品也很常見。陳恒芳攝
近年建案不只外面環境要有大綠地，社區也常見私家大花園，這股花園宅風潮，除了換屋、豪宅等級的生活區塊，同樣延燒首購生活圈，而非以往只是簡單種樹了事，只要總價千萬元左右、1字頭的首購產品，都能享有超大私家造景花園。
近5年來因台中地價高居不下、居住需求改變加上法規等因素，能夠創造話題性的新建案，「大花園」條件幾乎都不可少，如位在國美館特區、總價上億元的富邦「天空樹」，規劃有約2000坪的森林庭園；緊鄰7期的單元2重劃區，花園更成為眾家建商競技場，如「精銳博」、寶輝「City Park」、陸府「植森」、惠宇「大聚」、國聚「花園御所」等，庭園景觀設計各家爭艷，房價市場行情約落在2500萬元以上的換屋型產品為主。
如今首購產品即便推出單價1~2字頭，花園也成為基本標配。如位在單元12松竹五路一段的新案精銳「IN未來」，基地面積1477.9坪，規劃有1000坪的私家花園，並聘請北部、中部豪宅建案御用景觀設計團隊「木荷景觀」量身打造千坪花園住家，以房價千萬元享受億元豪宅級景觀。
此外，位在北區北屯路、健行路口的「順天謙華」則是罕見擁有市區內2590坪基地，並規劃有850坪的森林廣場，住家規劃25~74坪的2、3房產品，每坪開價32~34萬元；大里外圍「台中家家」，同樣有著占地遼闊的中庭造景廣場，還搭配泳池設施，每坪1字頭單價，堪稱價格最親民的花園宅。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰說：「羊毛長在羊身上，台中土地價格高漲，建商為了要守住高價，產品自然要再升級，與其當作了無生趣的開放空地，不如妝點襯托建築，提升建案附屬價值，與房地價價值息息相關。」（王鈞生／台中報導）
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