台北南港傳房市利多，北市府近期核定國產實業「南港企業總部暨周邊開發都更計畫」，開發總佔地6500坪，預告不久的將來，巨大的水泥廠將化身2棟26樓的智慧綠建築。專家分析，「南港過去最高房價曾經來到單坪100萬，現在回跌至單坪70~80萬，此項開發案雖對居住品質有幫助，但因基地較偏，區域房價帶動恐有限。」
國產近期積極進行資產活化，最新釋出的南港都更26層樓基地，醞釀多年，未來將由普立茲克建築獎的英國福斯特聯合建築師事務所(Foster and Partners)操刀成地標亮點。國產建材實業公關室經理廖錦清指出，目前的總部暨周邊開發，是公司自有土地作活化使用，主要看好南港未來發展，附近有很多國家級的園區，像是南港軟體園區、中央研究院還有南港展覽館；加上東區門戶計畫的信義計畫區和東區都飽和，而且南港的優勢就在於交通，五鐵共構外，也是較新規劃的區域，未來在地商業機能都會再次發展起來。
該計畫基地預計興建A、B兩棟智慧與綠建築商辦暨商場大樓，建築採綠混凝土、輕質隔間磚等綠建材，更將落實水資源回收、能源管控系統等積極的環保作為。目前初步規劃A區段為集團完全持有的商辦大樓，建築基地面積約4000坪；B區段國產建材集團負責興建完成後可分回部分商辦樓層，所以包括：A、B兩重建區段，國產建材集團未來持有的商辦樓地板面積，總數共可達約4.4萬坪左右及約670個停車位。業者評估：「2年內將順利取得建築執照，並再確認規劃細節及用途。」
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析：「南港本來就有很多總部，其中最精華的地方是中國信託總部那裏，近捷運加上飲食消費類的店多，目前附近單價都有7~8字頭，過去最高曾經還有逼近單坪100萬，連那個區段都下跌了，覺得國產的總部周邊開發，對於帶動周遭的房市影響有限，加上那塊地本來就比較偏，恐怕很難有實質上的幫助。」（曾任佑／台北報導）
