香港英文媒體《南華早報》報導，中國投資人持續買進法國高檔住宅區與度假區豪宅，據大巴黎公證處（Notaries of Grand Paris）統計，今年第1季中國人已取代義大利人，成為法國首都巴黎最大外來購屋族群。
法國巴黎銀行（BNP PARIBAS）6月發布的不動產投資年報顯示，2018年中國買家在法國購屋平均交易金額為45.3萬歐元（約1580.97萬元台幣），在所有外國投資客中名列第4高，僅次於挪威人（61.2萬歐元）、瑞典人（50.1萬歐元）及丹麥人（47.9萬歐元）。
國際不動產諮詢機構萊坊（Knight Frank）全球研究部主管Liam Bailey說：「中國人與香港人對法國房地產的需求，從2014年來持續攀升。歐元區危機結束、法國經濟重返成長，讓投資人從中看到機會，相較於全球許多投資市場，法國房市仍相對被低估…我們觀察到一些來自香港和中國的買家，看上了葡萄園及其他生活風格相關投資標的。」
《CNBC》月前報導，受美中貿易緊張影響，過去1年多中國人對美國房地產投資下降，詢問熱度也大減。而《蘋果新聞網》本周稍早才報導，隨著貿易戰延燒、人民幣一貶再貶，中國人赴香港買房意願也減弱。
不過，在法國情況顯然截然相反。《南華早報》指出，有許多理由支持中國投資人在法國置產，包含政治層面和心理層面。第1，不同於英國倫敦、加拿大多倫多與溫哥華，或其他傳統上受到外國買家青睞的市場，法國尚未推出針對外國人購置房產的限制措施。
第2，法國房貸利率正處於歷史低點。法國私人銀行BANQUE TRANSATLANTIQUE香港代表辦公室董事總經理Herve Guinebert說：「現在可從銀行取得為期15年、甚至25年的房屋貸款，而且15年期貸款利率可能不到1%，25年期以上貸款利率則介於1.2~1.3%。」
第3，法國仍是全世界人氣最高的旅遊勝地之一，2018年到訪旅客人次超過8900萬人，這意味當地中古屋屋主可透過出租房屋獲取可靠租金收入。
第4，政府所推動的「大巴黎計劃」（Grand Paris Project）是未來10年歐洲規模最大的基礎建設計劃，加上2024年巴黎將主辦夏季奧林匹克運動會，可望帶動當地房價上漲。
和1年前相比，今年6月巴黎房價上漲了7.6%，在第一太平戴維斯（savills）所追蹤23個高檔住宅市場中漲幅位居第2大；巴黎房屋租金同期則上漲1%。
除了住宅外，葡萄園也成了一些有錢中國買家的完美投資標的，不僅產生的回報頗佳，還能彰顯自身對於葡萄酒的興趣。
豪華地產經紀商Christie’s International Real Estate旗下Vineyards Bordeaux經營夥伴Michael Baynes說：「（對這些買家來說）投資始終是一個重要考量目的，但投資動機往往十分個人。」
「例如，他們可能是為了將投資分散到歐洲而尋求歐元資產，也可能是有子女在歐洲讀書或念大學，或者可能是為探索如葡萄酒等個人獨特興趣而置產。」
今年3月Vineyards Bordeaux才協助1位中國商人，買下波爾多（Bordeaux）1座歷史悠久的酒莊Château de Cadillac-en-Fronsadais；該座莊園涵涵蓋面積不小的葡萄園，據說開價介於900萬到1000萬歐元（約3.14~3.49億元台幣）。（劉利貞／綜合外電報導）
（調整內文與標題）
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