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好市多不僅是全台灣最夯賣場，現在也帶旺周邊房價，還有粉絲成立社團，房仲業者統計，全台14間好市多店面中，有6間周邊房價上漲，有趣的是，漲幅最多的達18.6%，是高雄前鎮店，跌幅最大也在高雄，是大順店的跌3.7%；不過專家表示，大順店周邊有義享天地、悅誠廣場和富邦BOT開發案，未來發展潛力強，百貨商城陸續進駐完工，將成另一個北市信義區，「現在很適合進場。」
台灣房屋集團統計，全台14間好市多的周邊房價，漲價的6區分別是，高雄前鎮店18.6%、台南北區店14.5%、桃園中壢店4.8%、新北中和店2.9%、桃園南崁店1%、台北內湖店0.7%。
周邊房價下跌的8間則是新北市新莊店跌0.7%、台中北屯店跌1.1%、台中南屯店跌1.5%、新竹市店跌1.8%、北投店跌2.2%、新竹店跌2.5%、嘉義店跌3.2%、北高雄大順店跌3.7%。
住商不動產高雄夢時代加盟店經理田宇哲分析，漲幅最高的好市多前鎮店，附近屬於高雄重點發展的亞洲新灣區，有家樂福、IKEA等大型量販店和夢時代購物中心進駐，生活機能佳，這裡普通自住主要有兩種，中古國宅跟大樓，其中獅甲國宅和正勤國宅賣最好，3-4房40-50坪，開價單坪16-18萬；中古大樓30-40坪2-3房，開價單坪落在22-24萬。另外新建案多是豪宅，70-200坪3-5房，單坪開價30-40萬。
田宇哲表示，最近高雄旅運中心和海洋流行音樂中心都快完工，加上205兵工廠遷移完畢準備動工，未來預計將高雄市政府移來這裡成為政經專區，就業人口和便利性一直增加，現在適合進場，未來住宅房價會繼續平穩上漲，且是高雄重點發展重劃區。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐說，而年跌幅最多的好市多大順店，位在鼓山三民和左營交會處，統計是算鼓山區域行情，單坪價是18萬，但是如果統計周邊行情會橫跨3區，周邊單坪房價來到22.7萬，以大順路為分隔，北面是豪宅區、南面是工業區，因工業區房價較低，房價漲跌多是受豪宅區交易量影響，但是中南部波動雖然大，房價價差其實不大；該區未來發展潛力強，有義享天地、悅誠廣場和富邦BOT開發案，等百貨商城的進駐，利多還未完全發酵，後續房價看漲。
住商不動產好市多大順加盟店長張朝凱看好大順店未來發展，認為百貨公司陸續完工後，該處將成「台北信義區一樣。」張朝凱分析，目前20年中古大樓單坪價約17萬，新案部分推案不多且價格高，開價單坪約25-30萬，這裡房價從2016年就緩漲，成交量也每年攀升，加上未來百貨的就業機會和捷運帶動，「現在很適合進場。」（曾任佑／台北報導）
出版時間 1540
更新時間 2159
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